土地热线 | 龙光23.82亿首进上海 中移动56亿港元夺香港最贵工业地

雅居乐陇裕联合体底价1.05亿摘成都崇州商住地

7月9日,成都雅裕房地产开发有限公司以底价1.05亿元摘得成都崇州一宗商住地,楼面价1003元/平方米。

观点地产新媒体了解到,该地块编号CZ2020-09(252/211),位于崇州市街子镇凤鸣村1、2组,土地面积65191.93平方米。地块最大建面104307.09平方米,商业部分不超20%。容积率1.6,建筑密度30%,建筑高度24米。

天眼查资料显示,成都雅裕房地产开发有限公司成立于2020年6月,注册资本1000万元,四川雅居乐房地产开发有限公司持股51%,成都陇裕旅游资源开发有限公司持股49%。

上海74.5亿成交5宗涉宅地 龙光、南山、俊发、大名城(600094,股吧)落子

7月9日,上海集中出让5宗涉宅地块,总出让面积25.9万平方米,含3宗住宅及2宗商住地。最终,5宗地总成交价74.45亿元,拿地企业包括龙光、南山、大名城、俊发。

其中,经过77轮竞价,龙光以23.82亿元,溢价率19%,拿下杨浦区定海社区D5-1(定海路街道152街坊)地块,楼面价65441元/平方米,溢价率19%,为首次进驻上海。

金融街溢价32.58%、总价16.4亿摘顺德陈村镇商住地

7月9日,佛山顺德陈村出让1宗逾7.6万平方米的商住地,吸引了8家房企围猎,分别为碧桂园、龙湖、保利华南、美的、金地、卓越、金茂和金融街(000402,股吧)。

最终,地块由金融街广州置业有限公司(金融街)以总价16.4亿竞得,折合楼面价10161元/㎡(剔除配建),溢价率32.58%。

沈阳下半年首拍揽金49.3亿 大悦城(000031,股吧)、中海、万科、金地各获1宗

7月8日,沈阳迎来2020下半年首场土地拍卖,集中推出4宗地块,总出让面积45.93万平方米,总规划建筑面积82.68万平方米,起始总价39.19亿元。最终,4宗块被大悦城控股、中海、万科、金地平分,总成交价49.3亿元。

其中,地块编号JK2020-006宗地,被大悦城控股以7.93亿元竞得,溢价率25.71%,楼面价4400元/平方米;地块编号2020-008宗地,被中海以25.09亿元竞得,楼面价8700元/平方米,溢价率33.85%;地块编号JK2020-002宗地,被万科以11.55亿元竞得,楼面价4300元/平方米,溢价率22.86%。

中移动56亿港元夺香港最贵工业用地

7月9日,香港地政总署公布,火炭工业地最终由中移动以56亿港元夺得,每呎楼面地价5967港元,以金额计将会是历来最贵的工业地。

该工业地将来可建楼面达94万方呎,是超过20年最大规模工业用地,市场预计每方呎楼面地价2,500至4,000港港元,估值约23.5亿至37.5亿港元,除了作工业、仓库及附属办公室用途外,亦可作实验室。而资讯科技及电讯业用途,市场料总投资额约50亿港元,料以中大型发展商竞投为主。

(责任编辑:徐帅 )

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