土地热线 | 龙光23.82亿首进上海中移动56亿港元夺香港最贵工业地

来源：房产装修家居资讯时间：2020-07-10 07:53

雅居乐陇裕联合体底价1.05亿摘成都崇州商住地

7月9日，成都雅裕房地产开发有限公司以底价1.05亿元摘得成都崇州一宗商住地，楼面价1003元/平方米。

观点地产新媒体了解到，该地块编号CZ2020-09(252/211)，位于崇州市街子镇凤鸣村1、2组，土地面积65191.93平方米。地块最大建面104307.09平方米，商业部分不超20%。容积率1.6，建筑密度30%，建筑高度24米。

天眼查资料显示，成都雅裕房地产开发有限公司成立于2020年6月，注册资本1000万元，四川雅居乐房地产开发有限公司持股51%，成都陇裕旅游资源开发有限公司持股49%。

上海74.5亿成交5宗涉宅地龙光、南山、俊发、大名城(600094,股吧)落子

7月9日，上海集中出让5宗涉宅地块，总出让面积25.9万平方米，含3宗住宅及2宗商住地。最终，5宗地总成交价74.45亿元，拿地企业包括龙光、南山、大名城、俊发。

其中，经过77轮竞价，龙光以23.82亿元，溢价率19%，拿下杨浦区定海社区D5-1（定海路街道152街坊）地块，楼面价65441元/平方米，溢价率19%，为首次进驻上海。

金融街溢价32.58%、总价16.4亿摘顺德陈村镇商住地

7月9日，佛山顺德陈村出让1宗逾7.6万平方米的商住地，吸引了8家房企围猎，分别为碧桂园、龙湖、保利华南、美的、金地、卓越、金茂和金融街(000402,股吧)。

最终，地块由金融街广州置业有限公司（金融街）以总价16.4亿竞得，折合楼面价10161元/㎡（剔除配建），溢价率32.58%。

沈阳下半年首拍揽金49.3亿大悦城(000031,股吧)、中海、万科、金地各获1宗

7月8日，沈阳迎来2020下半年首场土地拍卖，集中推出4宗地块，总出让面积45.93万平方米，总规划建筑面积82.68万平方米，起始总价39.19亿元。最终，4宗块被大悦城控股、中海、万科、金地平分，总成交价49.3亿元。

其中，地块编号JK2020-006宗地，被大悦城控股以7.93亿元竞得，溢价率25.71%，楼面价4400元/平方米；地块编号2020-008宗地，被中海以25.09亿元竞得，楼面价8700元/平方米，溢价率33.85%；地块编号JK2020-002宗地，被万科以11.55亿元竞得，楼面价4300元/平方米，溢价率22.86%。

中移动56亿港元夺香港最贵工业用地

7月9日，香港地政总署公布，火炭工业地最终由中移动以56亿港元夺得，每呎楼面地价5967港元，以金额计将会是历来最贵的工业地。

该工业地将来可建楼面达94万方呎，是超过20年最大规模工业用地，市场预计每方呎楼面地价2,500至4,000港港元，估值约23.5亿至37.5亿港元，除了作工业、仓库及附属办公室用途外，亦可作实验室。而资讯科技及电讯业用途，市场料总投资额约50亿港元，料以中大型发展商竞投为主。

（责任编辑：徐帅）