1-8月TOP100房企销售业绩:碧桂园第一 恒大第二

昨日（8月31日），中指研究院发布了1-8月中国房地产企业销售业绩TOP100排行榜（以下简称“排行榜”）。其中，碧桂园凭借5293亿元的销售额以及5744.9万平方米的销售面积稳居前八月销售业绩排行榜第一名。

排行榜显示，销售业绩排名前三的是碧桂园、中国恒大、万科，且这三家房企总销售额达14179.4亿元，销售总面积为13379.4万平方米。

上图显示，1-8月份TOP100房企销售额均值为730.9亿元，增长率均值为4.9%；其中销售额超千亿房企19家，数量与去年持平；超百亿房企130家。单月来看，8月TOP100房企销售额同比增长率均值为21.4%。

前8月房企不同阵营的发展分化。超级阵营（1000亿以上）有19家，销售额增长率均值为3.7%。而增速最快的是第二阵营（200-500亿）有34家，销售额增长率均值为6.4%。其次是第一阵营（500-1000亿）有26家，销售额增长率均值为5.5%。第三阵营（100-200亿）销售额增长率回正为1.3%。第四阵营销售额均值为73.2亿，同比下降8.3%。

在1-8月各阵营销售额门槛值情况中，TOP100门槛值为168.7亿元。其中，TOP3房企门槛值为4385亿元，较上年增长17.8%；TOP10房企门槛值为1603.2亿元，较上年增长8.5%；TOP30房企、TOP50房企门槛值分别为667.5亿元、468.0亿元，门槛值均不同程度上涨。

8月，银保监会主席郭树清指出，房地产泡沫是威胁金融安全的最大“灰犀牛”，同时本月“三道红线”传闻广泛传播，房地产金融监管整体趋严。未来，房地产企业应适应国家政策的变化，积极调整经营战略，不断提高自身运营水平，同时，高度重视现金流安全，保持发展定力，坚持高质量发展。

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