1-5月房企销售业绩:“碧恒万”卖房超8000亿元

中指研究院5月31日发布的《2020年1-5月中国房地产企业销售业绩TOP100》榜单（以下简称“榜单”）显示，销售额和销售面积TOP3的房企均是碧桂园、恒大、万科，销售总额为8108.7亿元，销售面积为7670.6万平方米。

图：2020年1-5月房企各阵营数量、销售额及销售面积均值情况

2020年1-5月，房企销售业绩保持平稳，TOP100房企销售额均值达369.1亿元，销售面积均值为272.6万平方米。房企销售额超过百亿的企业达78家，均值为450亿元，较2019年减少了17家，TOP100销售规模同比下降8.6%。

榜单销售额和销售面积位列前三的均为碧桂园、恒大、万科。这三家房企1-5月的销售额都破两千亿元，三家的销售总额为8108.7亿元，均值达2702.9亿元。保利、融创、中海破千亿。500-1000亿元、100-500亿元、50-100亿元的企业分别为13家、59家、22家，房企销售额TOP100的门槛为74亿元，较2019年92.2亿元下降19.7%。

图：2020年1-5月房企各阵营销售额、销售面积及同比均值情况

从各阵营销售及同比来看，2020年1-5月，前10房企销售额均值为1558.4亿元，销售额同比均值下降5.9%，排名11-30企业销售额均值为502.9亿元，同比均值下降2.7%；排名31-50企业、排名51-100企业的销售额均值分别为274.9亿元和115.5亿元，其中排名30-50企业同比均值上升2.1%，排名51-100企业同比均值下降16.6%。

5月单月TOP100房企销售规模同比回正，实现稳步增长。房企销售额TOP100的环比增长率均值为31.5%，其中前10企业环比增长率均值为9.0%，其他各阵营销售额环比增长率均值分别为28.7%、41.6%、33.1%。

中指研究院认为，2020年1-5月，房企通过精准把握市场需求、适度加大营销力度、战略合作等策略，保持了销售业绩的平稳发展。在调控政策力度不减、资金监管从严从紧的背景下，房企紧抓市场发展机遇，创新营销模式加大销售力度，借助战略合作提升企业综合实力，为未来业绩释放奠定坚实的基础。

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