黄埔再次开挂!19个旧改配套与产业项目集中动工

黄埔又一次开挂的节奏。

综合本埠媒体报道：在8月28日举行的2020中国广州国际投资年会上，黄埔区、广州开发区一举签下百度、360安全大脑两大重磅项目，以及四大生物医药项目，同时19个重大产业项目集中动工。

当天，黄埔区集中动工的19个重大项目，包含10个城市更新产业及配套项目，改造区域投资总额1496亿元，以及6个重大科技平台及其他产业动工项目和3个民生及基础设施动工项目。

➤10个旧改产业配套项目

10个旧改产业配套项目，包括：临港数创中心、沙步穗莞智创配套区、文冲高端城市配套区、双沙基础软件基地配套区、火村科学城智造孵化园区、华侨社区生态配套区、大塱科学城总部配套基地以及笔村、洋城岗教育配套项目。

10个项目用地面积合计30.5万平方米，规划计容建筑面积116万平方米，改造区域投资总额达1496亿元，启动项目投资121亿元，预计产值或营业收入可达221亿元。

临港数创中心项目是茅岗社区三旧改造集体物业回迁首期复建工程，占地面积约6万平方米，计容面积约26万平方米，投资总额约39亿元。

据悉，该项目预计三年左右建成，将打造具有高端产业的数创中心，业态主要以总部经济、商贸综合体、数字信息、大健康等产业为主，将引入约350家企业，提供约5000个就业岗位。

临港数创中心现状和效果图

沙步穗莞智创配套区位于黄埔东路以南，沙步大路以西，占地面积约4万平方米，计容面积约22万平方米，投资总额约20亿元，将引入知名企业合作开发，建成集产业总部、商务办公、酒店餐饮、娱乐文化一体的宜居宜业产商新城，吸引产业人才汇聚工作定居。

文冲高端城市配套区启动项目，占地面积合约9万平方米，计容面积共约30万平方米，总投资约24亿元，为优质人才引进提供宜居宜业的高端居住环境和城市配套服务。

双沙基础软件基地配套区项目位于红山街道信华路，广州海航学院旁，依托双沙社区三旧改造建设，旧改地块总面积116万平方米，计容总面积252.7万平方米，总投资198亿元。

启动项目双沙一期占地面积约3.5万平方米，投资总额约11亿元，将作为双沙片区城市更新改造，服务基础软件产业发展的重要载体，依托通用软硬件（广州）适配测试中心，导入基础软硬件生态体系相关链条产业。

火村科学城智造孵化园区项目，依托火村社区三旧改造建设，旧改地块总面积约61.6万平方米，计容总面积195.6万平方米，总投资196亿元。

启动项目火村大厦占地面积约1万平方米，计容面积约4万平方米，投资总额约9亿元，建成后将增加初创期科技型中小企业产业用房供应，引导智能制造初创企业入驻，加强科学城片区创新型企业孵化能力。

大塱科学城总部配套基地项目依托大塱社区三旧改造建设，规划总用地约16万平方米，计容总面积约53万平方米，总投资约53亿元。将沿开创大道规划“都市绿洲社区”，建设服务高新技术产业的高端写字楼，以及一站式主题购物公园综合体。

➤时代地产商业项目亮相

值得注意的是，此前让不少街坊迷惑的东荟城北门对面已围蔽的时代项目，也在此次集中动工活动中亮相。

不过，这个项目不是住宅，土地性质是商务用地，将建设集办公、酒店兼商业街的商业综合体。用地面积4万平方米，总建筑面积16万平方米，总投资4.3亿元，由3栋办公楼、1栋酒店、9栋商业裙楼组成。

➤两个旧改配套教育项目动工

教育配套也在城市更新中不断得到强化。笔村三旧改造中的笔村九年一贯制学校，占地面积约2万平方米，规划计容面积约2万平方米，设置36班小学、18班中学。

除此之外，笔村旧村改造项目还配备4所幼儿园，一所小学和一所中学。

笔村九年一贯制学校效果图  来源：富力地产

与玉泉小学相毗邻的洋城岗教育配套项目，占地面积约1万平方米，规划计容面积约1万平方米，建成后将与玉泉小学合并，增加学位供应。

➤百度与360落户黄埔

8月28日上午，百度集团的五家生态伙伴企业同步落户黄埔，包括：新石器无人车广州运营中心、智行者科技大湾区总部项目、大唐高鸿华南区域总部项目、福迈迪华南总部项目、金溢科技广州区域总部等。

另外，百度 Apollo 与区属国企科学城集团将共同打造智慧交通体系，探索“城市交通运营商”新模式；与广州市公共交通集团就自动驾驶出行车辆运营、BRT（快速公交）线路 5G 自动驾驶公交等领域开展全面深入的落地合作，百度的自动驾驶出租车 Robotaxi 和自动驾驶公交车 Robobus 或将同时跑上广州街头。

当天落户黄埔的另一个重磅项目，是粤港澳大湾区360安全大脑。

据悉，360企业安全集团计划在黄埔 开展安全技术研发、人才培养、实战演练等业务。项目落成后，将会为粤港澳大湾区在应急管理、城市管理、社区、电力等公共领域政企客户的网络安全提供有力保障。

➤四大生物医药项目签约揭牌

据媒体报道，在当天投资年会举行的生物医药产业平行论坛上，四大生物医疗产业项目签约及揭牌。

它们分别是：

1、由谢晓亮院士领衔，广州开发区金控集团投资的赛纳生物科技。该项目落户广州国际生物岛。

赛纳科技项目签约

2、广州开发区和华南理工大学合作共建广州国际高端医疗器械创新产业基地。该项目一期拟建在广州国际生物岛，主要为高端成果落地提供孵化加速的GMP场地；二期计划在知识城建设年产值百亿级的生产基地。

3、广东省郭氏医学保健研究所、郭程湘全国名老中医药专家传承工作室落户科学城。将建立融合中医学术传承、诊疗服务、科技创新、成果转化为一体的广东畅气通络智能佛手研究院，并建设黄埔人才健康驿站。

4、广州开发区与广东省中医院签订战略合作协议，双方共同推进中医药科技研发和科技成果转化，参与共建大湾区中医药科技创新研究院，打造具有重大影响力的中医药创新中心。该项目落户知识城科教创新城。

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