六个维度,看透碧桂园的“稳”

成为世界500强全球第一房企后，碧桂园的路走得愈加稳健。

8月25日，碧桂园公布2020年上半年业绩，报告期内录得2669.5亿元的权益销售额。在克而瑞1-6月的全口径销售额排行榜中，碧桂园以3723.1亿元的销售金额，稳坐行业第一。

核心财务指标方面，营收1849.6亿元，毛利润448.9亿元，毛利率24.3%；净利润219.3亿元，净利率11.9%。

报告期内，碧桂园权益合同销售回款额约2509.3亿元，回款率达到94%，已连续5年高于90%，同时手握可动用现金余额高达2055.2亿元，另有约3288.1亿元银行授信额度尚未使用，现金储备充足，营运资本充裕，延续了往昔稳健的特色。

在疫情之下，这样的成绩颇为难得。

韧性和本色

在8月10日《财富》杂志发布2020年世界500强榜单中，碧桂园以营收703.353亿美元位居第147位，位居全球上榜房企首位。

对碧桂园而言，成为世界500强房企第一，为其打开了一个对外交流的窗口，让世界的人们可以了解到中国龙头房企的最新发展趋势，吸引世界范围内投资者的目光。正如这一份最新发布的半年报业绩，很能说明其“底色”和应对风险的能力。

在经历一季度整个地产行业 “冰封”之后，碧桂园的二季度业绩迅速回归，权益销售金额自3月起已连续5个月实现同比增长，其中7月份权益销售额542.8亿元，同比增长27.52%，展现出了极强的“韧性”。

同时，在上半年极为艰难的环境下，其净借贷比率仅为58%，远低于行业90%的均值，连续多年保持净借贷比率低于70%。这在国内地产企业中并不多见，是行业内少有的兼顾规模增长和负债管控的企业之一，体现了其作为全球第一房企的高质量的财务风险管控能力，以及高质量发展的“本色”。

其实，即便是没有疫情，在巨头林立的世界舞台上，碧桂园也给人留下了深刻的影响，从2017年首次跻身世界500强第467位，到今年跃升至第147位。上榜短短四年，排名“四连跳”，这不仅展现了其强劲的规模增长势头，更是成为中国经济综合实力不断增强、民营企业蓬勃发展的一个缩影。

成就和责任

企业强弱是一个国家实力的象征，企业表现是国家经济发展的晴雨表。随着中国国力强盛、经济繁荣，中国企业持续做大做强，这是碧桂园能够做大做强的主要因素。回看过往，在国家推动城镇化建设的浪潮下，碧桂园一步步成长至今。

碧桂园集团创始人、董事会主席杨国强曾多次表示：“国家的城镇化和现代化成就了碧桂园和我。”

从一线至六线的均衡布局，特别是在三四线城市的深入，使得碧桂园在新型城镇化道路上越走越好，优势也愈加明显。截至6月30日，碧桂园业务已遍布中国内地31个省/自治区/直辖市、288个地级市、1334个县/镇区，是行业内布局最广泛的房企。

“城镇化还在持续，全国有很多地方还等着我们去，只有做好自己、继续提升竞争力，碧桂园的路才能越走越广阔，越走越稳健。”

这是碧桂园写在今年半年报中的一句话，对于城镇化前景，碧桂园很看好。2019年中国城镇化率为60.6%，距离发达国家80%左右的城镇化率还存在差距。而这个比率每提高一个百分点，就有近1400万人从农村转入城镇，这是一个充满想象的市场空间，势必会成就一个更大更强的碧桂园。

企业越大，责任越大。国家大势成就了碧桂园，但是它也在回馈和践行自己的社会责任，自1997年第一笔大额捐赠算起，杨国强家族、碧桂园集团、国强公益基金会为社会累计捐赠超67亿元，涉及精准扶贫、职业教育、教学科研等各个方面。

2018年，碧桂园积极响应党和国家战略号召，将扶贫列为主业之一，到目前扶贫项目涉及16省57县，其中结对帮扶9省14县33.7万贫困人口。截至目前，已助力13个贫困县脱贫摘帽，脱贫超31.8万人。

今年疫情期间，碧桂园集团、国强公益基金会先后共捐赠2亿元设立抗疫基金，由碧桂园千玺机器人集团自主研发的煲仔饭机器人，出现在武汉新冠肺炎疫区的隔离点，为医护工作人员免费提供煲仔饭配餐服务，发挥了餐饮机器人在公共卫生危机中得天独厚的优势。

可持续和竞争力

一家企业要实现可持续发展，在行业的红利期要抓住时机迅速增厚主营业务，但在红利减缓到来之前则要尽快培育新的业务增长点。所以，在房地产进入存量市场之际，碧桂园紧随国家“智能+”的发展战略，深化行业转型升级，将科技化作为未来发展方向。

2019年初，碧桂园定位为“为全世界创造美好生活产品的高科技综合性企业”，发展视野扩展至全球，围绕地产主业，先后布局建筑机器人、机器人餐饮、现代农业、新零售等新业态。

一年多以来，千玺集团正在朝着全球最大的集开发、生产、运营、供应链体系于一体的智慧餐饮集团奋进，已有6家机器人餐厅门店投入运营；现代农业业务已拓展海外大农业、研发服务、智慧种业、现代农业产业园等板块；博智林机器人站在中国智能建造的潮头，正在推动建筑行业绿色、高质量发展，已有在研建筑机器人50款，其中35款已投放工地测试。

这些业态进展迅速，为业界带来了诸多惊喜。民营企业是创新的主体，也是助力中国产业结构转型升级的一股重要力量。不难发现包括碧桂园在内的民营企业在助力中国智造、中国创造的同时，打通了一条从做大到做强的高科技发展道路。

这是一条可持续的发展道路，随着各个业态的协同性不断增强，碧桂园覆盖房地产产业链、生态产业链、社区产业链的全产业链优势将更加凸显，成为其不可复制的核心竞争力。彼时，碧桂园必将以更丰满的姿态展现在世界舞台。

来源：焦点财经

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