比肩武林&钱江新城,差价2万+,杭州第三中心地铁口精装房

一座城市有多条“宜居带”

但城市内核只有一条高价值“宜居带”

壹|杭州第三中心 看得见的价值红利

7月31日文晖单元48号地块以总价107亿成交，杭州土拍史上总价最高的纯住宅地诞生了。根据出让条件，该地块精装均价限价51700元/㎡。

随着杭州城市扩张，城市中心亦向外膨胀，依附武林中心的文晖板块房价均价限价5万+/㎡，而作为传统中心代表的武林，其二手房基本挂牌单价9万+/㎡，其中“第一豪宅”代表武林壹号去年成交单价11.2万元/㎡。另一个金融中心——钱江新城板块新房均价7万+/㎡，二手房普遍挂牌突破8万/㎡。作为杭州第三中心——枢纽中心城东新城，限价46500元/㎡，对比同为杭州“中心”的钱江新城，有2-3万的差价；比约6公里的传统市中心武林便宜近4-7万，真正的同“心”不同价……正澎湃崛起的城东新城，板块价值和红利空间看得见、可期待。

钱江新城2.0规划图

贰|中心主场 风华正茂的城东新城

张岱年说：“人生论之中心部分是人生理想论。”那么对于2020年的杭州，高价值低价格的城东新城是绝对的生活理想之境。

同样站位钱江新城2.0规划第一序列，江河汇板块住宅均价6.98万/㎡；同样距离钱江新城中心地带约4公里，望江新城住宅限价6.98万/㎡；而距离钱江新城约4km的城东新城住宅限价却是4.65万/㎡，是绝对的中心价格洼地。

悦风华效果图

作为杭州第三中心，城东新城的生活价值牢牢占据杭州的第一梯队。以火车东站为核心，东段为“杭州东站东广场-十字天幕街-白石会展中心”，西段为“杭州东站西广场-运河湾-夏衍影视特色街区”，正被一条约4KM的中心线串联起来，成为城东新城的黄金价值中轴。

其中，高端改善楼盘——悦风华位居这条黄金价值中轴上，“零”距离地铁4号线明石路站（在建），2站抵达火车东站，5站至西湖文化广场、7站达万象城。乘坐4号线1站即可抵达彭埠站，出口即是已开张的三花国际和杭州之翼，以及待开业的港龙城，加上预计年底开业的万象汇（在建）和规划中的“一街一中心”，一个超百万方的商业航母正在逐步兑现，丰盛多元的中心生活配套正蓬勃盛放。

叁|中心改善 风华125正当时

用“360°玩呗”创造爱的生活，是悦风华献给“100岁以下儿童”的礼物。这个全龄复合社区，覆盖8大沉浸式盛景：逸趣水景、活力星球、自然学校、大孩子乐园、氧气森林、奔跑能量环、架空层泛会所、羽毛球场。让活力的运动场、高级的会客厅、草地与流水，与城市的中心生活自然相遇。

悦风华效果图

而风华125，则是生活与建筑的平衡。建面约125㎡四房双厅，约34㎡一体化餐客厅，装得下全家人的欢乐时光，约6.2米大飘窗，刻画风光人生。套房主卧私享走入式衣帽间和专属主卫，低调宣示着尊贵奢配。

悦风华建面约125㎡户型图

米开朗基罗说：“在艺术的世界里，细节就是上帝。”悦风华建面约125㎡户型，洞察生活细微之处，研磨细节，匠筑精品。无论是日立中央空调、西门子厨电、科勒全智能马桶等13项环球精选品牌精装，还是一键断电、感应小夜灯、电热毛巾架等36项人性化细节设计，都更细致的雕琢了中心生活该有的样子，为时代菁英构建温暖有品质的中心时光。

悦风华建面约125㎡样板房实景图

据悉，悦风华目前在售中央景观楼王房源，建面约97㎡三房、125㎡四房，难得中央景观视野，金地“智美精工”奢宅，优质房源所剩无多，改善菁英欲购从速！

蝶变城东新城•1/4双地铁•中心生活主场

售楼处地址：杭州市江干区花园兜路与环站东路交叉口往西约150米

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