总价170万上车如遇更有45平小户型可选

来源：房产装修家居资讯时间：2020-08-25 18:00

最近又有很多的新项目曝光，其中不乏非常适合刚需上车的一些项目，南边北边东边都有，今天焦点君为大家选择了几个介绍一下。要是您感兴趣，不妨前往售楼处了解一下。（购房专家买房问题请添加小助理微信号：goufang02 有问必答！）

住总兴创如遇

项目位于大兴采育的核心居住区，距机场大约30公里，目前教育资源有黄城根小学（采育分校），采育第一中心小学，北京三十五中国际部（采育分校），采育中学和大兴采育西区幼儿园。周边商业有已建成百姓大润发购物广场和世纪华联超市，菜市场有奥宇综合市场和采农惠民农贸市场，基本能满足业主生活所需。

项目一共规划了5栋楼，分别为三栋20层的高层和两栋5-9层的洋房。产品方面，总共671套房源，以刚需房源为主，主推65-78平的两居和89平的三居，另外还有45平的一居和120平的四居产品。价格方面呢，最低总价130万就可以上车，65平米二居总价170万起，78平米二居总价220万，89平米三居总价在260万-280万之间，120平米四居总价380万左右。

通过三居户型图发现，该三居还是采用的常规二面宽朝南的户型结构。南侧是主卧套和客厅，北侧分布着两个小的卧室，整个户型是南北通透且全明的。北侧两个卧室面积较小，但是可以打通使用，方便有相应需求的家庭。整体来说，该户型性价比还是非常高的，总价260万就可以入手，非常适合刚需上车。

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金悦郡

金悦郡位于通州马驹桥，目前周边暂无轨道交通规划，出行主要靠自驾。项目周边商业有永辉超市和一些住宅底商这样的小型生活配套，项目自身还配有约2300平米商业配套。另外，南侧还规划了合生的商业用地，总建面10万平米，完全可以满足社区家庭的日常需求。

项目限售均价45446元/㎡，规划产品为洋房、小高层，共31栋，共计1647套，主力户型为72㎡两居、87㎡三居、118㎡四居。预计售价4万/㎡，精装交付，预计8月底开盘。

项目87平三居户型图如上，主卧、次卧、客厅三面朝南，南向面宽在9米4，客厅面宽3米5，居住舒适度上有保障。细节方面，该户型次卧还配备了独立衣帽间，可以说非常贴心。餐厨客一体，最大程度保证了通透性。北侧书房面积较小，不足以作为卧室使用。

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奥森ONE

该项目位于昌平东小口镇，紧邻13号线分支线建材城东站，预计2022年开通运营。另外，项目靠近北五环，无论是去上地、中关村、望京等地上班，都是非常方便的。未来入住后地铁开通，公共交通出行更加方便，保证上班族的通勤时间。环境方面，项目周边还环绕着几大公园，东小口森林公园、太平郊野公园，还有东小口森林公园南边的奥森，往西边一点的西小口公园。

项目主力户型为72-138平的2-4居。除此之外，还有少量58平一居产品，项目限价58858元/㎡，一居产品总价340万左右，满足普宅标准，首套首付35%。