昌平纯新盘9月开盘 总价280上车小户型

大家关注已久的东小口限竞房，终于要开盘入市了，据了解，奥海明月将在9月中下旬开盘，奥森ONE也会在10月左右入市，相信北部的刚需族都已经拭目以待，终于找到上车的机会。

奥海明月

 项目目前在火热排卡中，样板间已经正式对外开放，大家可以去售楼处现场看看，户型为48-145的一居至四居，限价58858元/平，预计9月中下旬开盘。

奥海明月分为洋房和高层产品，一共14张户型图，满足各个人群的需求，从48的一居到145的四居，48的一居，限价58858元/平，那总价算下来280万左右，上车简直不要太轻松，还算普宅，其他户型也很接地气，比如89的小三居，适合手头紧张，又追求功能性的刚需族，再有就是经典的145户型，真正做到置业一步到位，不用再去纠结限购政策下二套改善难的问题。（咨询购房专家买房问题请添加小助理微信号：goufang02 有问必答。）

奥森ONE

项目位于昌平东小口镇，户型为58-138的一居至四居，总价340-820万/套，目前正在火热的排卡中，温馨提示，早排卡可享受更多优惠。

黄金通勤半径，项目距离地铁13号B线（规划中）建材城东路站800米，2022年底试运营，开通后4站可达西二旗，3站可达望京西，自驾出行，5公里到达中关村东升科技园，10公里到达上地信息产业园，10公里到达中关村科技园，12公里到达未来科技城，13公里到达望京科技园，这些都是互联网上班族的秘密基地，拒绝迟到就从奥森ONE开始。

价格方面，和周边二手房对比，作为限竞房，奥森ONE 5.8万/平的均价有一定价格优势。比如，二手房中介平台显示，周边的西三旗富力桃园，成交均价在6.2万元/平，旁边的经适房华鸿家园成交均价也在5.9万，都超过奥森ONE的价格，虽归属昌平，但地理位置的优势依然让很多刚需族心动。

周边多个公园环抱，项目6公里处规划有万象汇购物中心，3公里可到达亚奥商圈，项目规划有幼儿园，附近医院有东小口医院、清华长庚医院、昌平中西医结合三甲医院、积水潭回龙观分院等，周边多个已入住小区，共享生活配套。（咨询购房专家买房问题请添加小助理微信号：goufang02 有问必答。）

项目目前二期在售，本周正式加推3#楼，全部户型为89平三居，最后一栋有89边户的。带装修交房。

萬橡悦府距离地铁朱辛庄站800米，二期距离地铁大概300米，朱辛庄站是8号线、昌平线换乘站，2站可以到西二旗，9站可换乘至中关村，北部上班族通勤省时省力。8号线去往奥森9站地铁直达，南北贯穿开通后，出行更加便利。项目北侧政府规划的教育用地，30班高中和27班九年一贯制教育，可以说教育资源齐全。好未来产业园、小米产业园的入驻，带动周边产业的发展，员工可免于拥堵通勤烦恼，未来教育产业更加完善。

项目一站地铁可达永旺商场购物中心，永旺是国际化大商城，购物美食应有尽有；项目商业配套用地，万科4万平米商业配套（招商中）；4公里内的医疗配套有，北京积水潭医院回龙观院区、北京大学国际医院、北京昌平中西医结合医院，朱辛庄地铁站的七里渠卫生服务中心，昌艺园卫生服务中心（社区医院）；TBD城市休闲公园，TBD运动公园，4公里左右的昌平滨水公园，另外七小路东要建科技运动公园；10公里内有东小口森林公园、中关村森林公园、奥林匹克森林公园；教育配套方面，美智国际幼儿园、常青藤幼儿园步行800米可到达，

总结：三个项目算是目前昌平比较火的，而且户型多样，满足不同人群的需求，刚需及刚改都没有问题，未来规划配套也值得期待。

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