270°跑道式阳台,它在石家庄竟然是独一份?

老工业区，一直是长安区绕不过的话题。

我们经常听到这样的一句话：“华药、石钢、电厂……工业企业将搬迁。”早在2014年，石家庄市人民政府就发布了《石家庄市长安区老工业区整体搬迁改造实施方案》，将长安区13家工业企业全部列入搬迁计划。

就在去年，华药、石钢都已完成了搬迁，在石家庄“退二进三”的大背景下，长安区这个被扣了多年“老工业区”的帽子，终将迎来【摘帽】的一天。

长安区鸟瞰图（图片来源：高楼迷）

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在石家庄流传着这样一句话：十年之前看裕华，十年之后看长安。

笔者很好奇，为什么是十年之后看长安？

其实，一直以来，长安区都是站前排的啊！

1.早在上个世纪五十年代，几家棉纺织企业以及华药石钢的落户，让石家庄赢来了质的飞跃，这便是长安区的功劳。

2. 如今，长安区自西至东规划形成“中央商务区、科技服务区、生态居住区及城市休憩贸易区”四大板块空间布局结构。试问石家庄哪一个区域有这么全面的规划与发展？

3.石家庄地铁1号线开通运营、地铁2号线开建、中山路快车道全线通车、天山大街北延……本就四通八达的长安区交通路网更是变得可圈可点。

4．石家庄无数现象级名片为长安区代言：河北省博物馆、长安公园、北国、勒泰、长安万达、保利广场等。

北国-勒泰商圈实景

纵观近3年，长安区的房价一直在涨，究其原因，主要有二：第一，长安区是石家庄向东向北扩张的重要节点；第二，石家庄CBD第一辐射范围内，人和钱的力量。

放眼望去，长安区和平路沿线，一个个均价2.5万+的豪宅，真的吓退了一些“二环党”，但是石家庄人就爱憋着这股劲儿，买不起豪宅，也不能凑合。

那么长安区二环内有没有“亲民”又“精致”的项目呢？

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跳出和平路，往北看，长安润江壹号，惊艳又扎实，而且值得一提的是性价比。

可以说，长安润江壹号在长安区是一个【倔强】的存在。为什么说它倔强呢？

在2019年，润江在二环内拿下了三宗地块，成为土地市场上最大的一颗璀璨之星，这个本土房企势要与万科、融创、保利一决高下。润江以楼面价9658元/平拿下体育大街与丰收路交汇处的稀缺地块。对二环内的优质地块当仁不让，就是润江的倔强布局策略。

润江不仅有【破浪】的布局策略，其做出的产品也是让石家庄人大吃一惊。长安润江壹号携手国内外知名楼盘瀚海晴宇的原班设计团队，打造后现代流线外立面设计。住宅几乎做到了纯玻璃幕，真是石家庄独一份了。

户型可以随意大，装修可以任意豪，地段可以绝对稀缺，但是对于玻璃幕，大部分的城市，大部分的房企，却都出奇一致的选择了：

回避。

一道玻璃幕，将所有楼盘一分为二。一边是长安润江壹号，一边是长安润江壹号以外的楼盘。

对于玻璃幕，我就讲一点：成本。建造成本+维护成本。

据说每次洗楼需要至少花费50万元，更不用说建造成本了。长安润江壹号，绝对可以称得上石家庄一个划时代的产品。

另外户型设计也非常有特点。

1.所有户型南北通透且全明。

2.93-138㎡户型均有露台。

3.三室边户户型带270°寰幕阔景阳台。

93㎡两室户型加上阳台，进深能达到9米，南向主卧进深长度4.7米，主次卧中间隔断，充分保证生活隐私。132㎡三室，享有1.5米-2.3米宽270°寰幕阔景阳台，这不就是传说中的跑道式阳台吗？双面采光，视野可谓绝佳。

138㎡样板间实拍图

看遍石家庄所有项目，它的户型优势几乎没有竞品的，独此一家。

要知道，今年大火的电视剧《三十而已》，帮忙引荐顾佳儿子上幼儿园的王太太家，便是270°环绕江景。而最让王漫妮割舍不掉的便是能坐在那里喝点小酒放空思绪的“阳台”。

在长安润江壹号，你可以享受上海式的慢生活，不经意发现，我们的文艺病，就这样一点点被房子治愈。

除了产品，你可能会关心房子周边的配套和资源，长安润江壹号可谓集宠爱于一身，地铁、商超、大公园，只有你想不到。

不要轻视规划的力量，尤其是地铁规划。

长安润江壹号项目拥有东西双地铁规划，西距建设中的地铁2号线（运河桥站）约2分钟车程，东距规划中的地铁4号线（建华市场站）500米，扫个车，简直不要太方便。

再来看立体交通，项目紧邻一环主干道体育大街，与周边形成了“三横三纵”的立体化交通路网，北二环、和平路以及升级改造成主干道的丰收路，轻松到达新华以及高新等区域。

附近的保利广场、北国超市，区域内的北国先天下、北国勒泰商圈，自然不用多说。小区内部绿化率达35%，在高绿化率的基础上增加了科技感，地面设置地埋灯。项目针对业主打造4000平方米体育公园，私享园林休闲生活。社区内配备约24000平米的星空主题园林，自建有6层的会所综合楼。

而且长安润江壹号共有1154户，2.5容积率，在二环内实属不易，要知道相比隔壁的保利花园2000多户的高密度住区，长安润江壹号少了近一半人，居住感得到了大大提升。

再说到开发商实力，润江地产作为石家庄房企新秀，8年共开发建设项目20余个。先后开发了润江·翡丽公馆、润江府、润江·煦园、润江·新华壹号院、润江·壹号等一大批中高端楼盘。形成了馆系、府系、园系、院系等产品系，凭借稳定的销售面积与销售金额，润江已连续两年稳坐石家庄房地产市场影响力TOP10，在本土房企中位居第一。

除了精致的户型设计、成熟的配套、雄厚的开发商实力，长安润江壹号同样在价格上，也很亲民。长安区二环内，紧邻体育大街的位置，均价15999元/㎡，可以说是长安区性价比非常高的项目。

结语：

最后，对于近期有买房需求的朋友，我有两个建议。第一，自住还是尽量回归主城，确定了区域后，瞄准性价比高的。第二。长安区经过2次腾笼换鸟，未来潜力不可限量，长安润江壹号作为二环内不可多得的以产品著称的项目，优势是显而易见的。

责任编辑：王萌

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