长沙41.25亿元出让3宗地块新城、旭辉各竞得1宗

来源：房产装修家居资讯时间：2020-08-21 21:22

中国网地产讯 8月21日，湖南长沙3宗地块集中出让，起始价40.92亿元，总成交价41.25亿元。

湖南澳海房地产开发有限公司（澳海控股）5.9亿元竞得望城区地块，溢价率6%。

地块编号[2020]望城区018号，地块位于望城区高塘岭街道雷锋东路与潇湘北路交叉口西北角，总出让面积11.87万平方米，起始价5.56亿元，最高限价6.96亿元，住宅（毛坯）最高销售均价8200元/平方米。

据土地出让文件显示，该宗地分为三个地块：地块一为二类居住用地（R2),居住用地内配套的商业服务性建筑不得超过总计容建筑面积的3%，容积率≤1.8，建筑密度≤25%，绿地率≥35%，建筑控制高度≤40米。地块二为二类居住用地（R2),居住用地内配套的商业服务性建筑不得超过总计容建筑面积的3%，容积率≤1.8，建筑密度≤25%，绿地率≥35%，建筑控制高度≤60米。地块三为商业用地（B1)，容积率≤3.0，建筑密度≤60%，绿地率≥20%，建筑控制高度≤60米。

最终长沙鸿尚房地产开发有限公司（新城控股）底价24.1亿元摘得岳麓区地块，楼面价5700元/平方米。

地块编号[2020]长沙市063号，地块位于岳麓区长望路西延线两厢、金星路以西，谷山森林公园附近，出让面积21.45万平方米，起始出让价24.1亿元，最高限价27.48亿元，住宅（毛坯）最高销售均价1.3万元/平方米。

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