任性!顶楼业主违法加盖两层楼楼下住户担忧:房屋安全怎么保证

来源：房产装修家居资讯时间：2020-08-21 11:25

楼顶上加盖的违建（记者谢慧摄）

近日，芦淞区山水国际小区14栋多位业主拨打晚报热线28829110反映：居住该栋顶楼的业主在房屋原复式楼的基础上，违规加盖了两层楼，给整栋楼的房屋安全产生了不利影响，存在严重安全隐患，希望相关部门及时拆除违建，维护其他业主的合法权益。

记者周蒿核实

楼下住户：顶楼业主违规加层 2层复式楼变4层楼小洋房

山水国际小区14栋共有31层，住户100多户。其中，第30层为楼顶复式楼，给房屋加层的，是3001号房业主银先生。

昨天，记者在山水国际小区内看到，站在楼下，远远就能看到14栋楼顶加盖的房屋。

在14栋顶楼过道阳台处，可以看出，3001号房原本只有2层的复式楼，经过加层后，已经变成了一栋4层的小洋楼。其中，房屋外部主体结构已经基本建成，但还未安装窗户，也未进行内部装修。

由于无法进入3001号房内，记者和其他业主暂无法得知详细的内部违建情况。

“银先生以装修的名义，悄悄施工加层，开始大家都不知道。”14栋一位低层业主介绍，直到今年4月，大家在小区散步，已经能够清楚看出3001号房由2层变成4层，马上向小区物业公司及相关部门反映违建情况。

有业主介绍，3001号房业主在违规加层过程中，对房顶的牵引梁柱造成了破坏，还准备在屋内安装电梯。

“太任性了，一下子加盖两层，承重出问题了怎么办？万一塌了怎么办？大风天要有什么东西吹下来，砸到人怎么办？”一位业主说，私自违法加层，对整栋楼的整体结构、受力、房屋安全等都产生了影响，严重影响其他业主的住房安全，大家现在每天提心吊胆。

在现场，不少业主纷纷议论：这违法加层出了事故，谁来承担后果？

记者了解到，目前，山水国际小区14栋已经有90多位业主联名签字反对该违法建筑，并组成了维权小组，共同请求相关部门对违法加层建筑进行拆除，恢复房屋原貌。

违建业主：没有大家说的那么严重正在补办相关合法手续

据了解，由于业主们反映强烈，目前，3001号房的施工已经停止一段时间。小区物业经理贺女士介绍，在相关部门采取措施前，将不再允许建筑装饰材料进入该房屋。

昨天，记者电话联系了3001号房业主银先生。

银先生表示，自家房屋在装修改造过程中，确实存在一定程度的违规行为，但并没有大家反映的那么严重，也不会影响到房屋的整体安全。“并不是在公共的屋顶加层，是在自家楼顶改造。”

业主要求，如果银先生坚持称违建不会对整栋房屋造成安全隐患，需出具权威部门的鉴定结果。银先生表示，正在寻找相关鉴定机构。

至于加盖房屋没有经过通过相关部门的规划、施工许可，银先生表示，自己目前正在补办相关合法手续，在相关部门作出合法认定前，将暂时停工。如果相关部门最终认定属违法建筑，将按要求拆除。

庆云街道办事处治违办：依法下达限期拆除通知正依法进入强制拆除程序

记者了解到，在接到多数业主的反映后，6月30日，芦淞区庆云街道办事处治违中队曾针对3001号房业主下达了《限期拆除通知书》，要求银先生限期在20日自行拆除违规加层。

“但直到目前，期限已过，3001号房没有任何拆除违规加层的行动。”一位业主介绍，为此，业主们近期又多次向社区、街道及芦淞区相关部门反映情况。

昨天，庆云街道办事处治违中队一位工作人员表示，治违中队高度重视业主们反映的问题。由于3001号房业主未在规定期限内自行拆除违建，目前，正在依法进入强制拆除程序。（来源：株洲晚报）

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