现场|花样年潘军:城市更新项目储备总货值约3845亿

8月19日，花样年召开2020年中期业绩发布会。花样年董事会主席潘军表示，该公司土地储备集中于全国五大都市圈，一线城市和二线城市占比超过90%，而城市更新项目则大部分位于深圳。

据悉，截至6月30日，花样年规划土地储备建筑面积约3731万平方米，包括已确权建筑面积1777万平方米，以及预期未来可转化为土地储备的城市更新项目总建筑面积约1954万平方米。

潘军介绍称，花样年在大湾区已有46个城市更新项目正处于不同的发展阶段，大部分位于深圳，并已布局惠州、东莞、中山、佛山、广州等城市，以住宅为主导，同时积极布局产业和商业项目，预计储备总货值约3845亿元。

聚焦在城市更新上，潘军表示，花样年2009年介入城市更新项目，当时意识到，深圳通过招拍挂进入市场的土地有限，而深圳是花样年大本营，需要在深圳深耕。截至今年上半年，花样年在深圳有27个城市更新项目，覆盖深圳全市。“在城市更新方面，公司前期资金压力不大，2009年至今投入城市更新的资金不超过30亿，目前已收回大部分资金。通过城市更新，也提供了花样年在一线城市展示产品能力的机会。”潘军称。

与此同时，潘军亦表示，城市更新是长线投资业务，必须了解当地情况，项目从头到尾需要5-8年的时间，不过，目前政府在推动城市更新方面力度越来越强，因此，花样年把城市更新作为公司重要优势打造，专门成立了城市更新公司。

来源：新京报，新京报记者 张晓兰

编辑 杨娟娟 校对 李项玲

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