起拍价10.7亿！一宗武清居住用地挂牌

8月19日（今日）天津土地交易中心挂牌津武（挂）2020-022号宗地块。

津武（挂）2020-022号地块的四至信息如下：

该地块位于武清区高村镇学府道北侧，四至范围为：东至书院道道路绿线，南至学府道道路绿线（城市主干路），西至规划公园绿地，北至海逸路道路绿线。现状场清地平。

津武（挂）2020-022号地块的详细信息如下：

该地块出让土地面积（规划用地面积）89460.5平方米，规划用地性质为居住用地，容积率大于1.0且不大于1.6，建筑密度不大于28%，绿地率不小于40%。

该地块土地用途为城镇住宅、商服、科教，国有建设用地使用权出让年限为城镇住宅70年；商服40年；科教50年，起始价107400万元。

该地块挂牌出让竞买报价设置最高限价为141600万元。当竞买报价达到最高限价时，不再接受更高报价，转为竞报自持租赁住房建筑面积阶段，自持租赁住房建筑面积上限为100000平方米。竞买人竞报的自持租赁住房建筑面积为出让地块内规划住宅建筑面积，不含配套公共服务设施面积。

受让人对竞报自持的住房必须以套为单位，不得低于竞报成交的自持租赁住房建筑面积，且受让人对竞报的自持租赁住房须确定集中设置的位置，不得办理销售许可，对自持租赁住房整体办理不动产权属登记，办理不动产权属登记后以租赁方式自持经营，不得分割转让、分割抵押。对自持租赁住房若实施整体转让、整体抵押等处置的，处置后仍为租赁住房，不得销售。

上述地块将于2020年9月17日14:30出让。中国网地产天津站将持续关注这宗土地的出让情况。

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