起拍价11.05亿!高新区出让稀缺居住用地,自带15班幼儿园

5月25日，搜狐焦点宜昌站小编从宜昌公共资源交易信息网-国土资源交易获悉：经宜昌市人民政府批准，宜昌市自然资源和规划局决定网上挂牌出让宜土网挂（2020）9号国有建设用地使用权，起拍价11.05亿元，粗略估算楼面价为3699元/㎡。这也是宜昌土地市场5月以来挂牌出让的第二宗居住用地，传说中的“地王”是不是出现了？一起来看看！

该地块位于宜昌高新区港窑路、长机路、珠海路和港城路合围处，出让土地面积123457.15平方米（合185.18亩）。该地块拟用地面积123457.15平方米（合185.18亩），规划用地性质为居住用地及幼儿园用地。按起始价110500万元公开挂牌交易，出让用途为住宅用地、商服用地及教育用地，土地使用权出让年限为住宅用地70年、商服用地40年、教育用地50年。

其中A区为居住用地，用地面积79961.87平方米（合119.94亩），容积率不大于2.6，建筑密度不大于22%，绿地率不小于35%；B区为居住用地，用地面积35000.89平方米（合52.50亩），容积率不大于2.4，建筑密度不大于22%，绿地率不小于35%；C区为幼儿园用地，用地面积8494.39平方米（合12.74亩），容积率不大于0.8，15班幼儿园，建筑密度不大于30%，绿地率不小于25%；

配套公共服务设施要求：A区配套设置建筑面积不少于300平方米的社区文化活动站、建筑面积不少于1000平方米的居委会；A、B区配套社区居家养老服务用房，每百户不少于20平米配套设置。配套商业建筑面积控制在地上总建筑面积的3%以内。

目前高新区在售的楼盘项目有弘洋卢浮公馆、阳光城·文澜府等，至于该地块将花落谁家，敬请期待6月29日揭牌！

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