界首市挂牌出让2宗187亩居住用地,需建幼儿园、海绵城市!

来源：房产装修家居资讯时间：2020-04-16 11:43

经界首市人民政府批准，界首市自然资源和规划局决定以挂牌方式出让两宗（幅）地块的国有建设居住用地使用权。

共计约187亩，起拍价均为155万元/亩！需建设1所12班幼儿园、海绵城市；具体挂牌时间为5月18日，现将有关事项公告如下：

一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求(见下表)

备注：〔2020〕-05号宗地建筑高度均不大于60米，其它指标按界首市自然资源和规划局规划用地函〔2020〕7号文件执行；〔2020〕-06号宗地建筑高度不大于54米，其它指标按界首市自然资源和规划局局规划用地函〔2020〕6号文件执行。

本次挂牌方式供应的宗地，中华人民共和国境内外的法人和其他组织均可申请参加竞买，申请人应单独申请。

二、竞买人资格及宗地要求：

1、根据界首市房地产发展中心出具的界房【2020】9号文件要求：竞买人须为国有企业或上市公司，且竞买人本身或其控股子公司具有国家一级及其以上建筑施工总承包资质，注册资本金不低于20亿元人民币。竞买人需承诺在取得该宗土地使用权后，由其自身或子施工企业负责项目施工，并按规定以招投标方式选择甲级工程监理单位负责项目工程监理。同时承诺按既定规划设计方案及经甲方审查通过的施工图纸实施工程建设，建成后包括地上计容面积、非计容面积和地下建筑面积(人防地下室)在内的全部项目整体出售给界首市城乡建设有限公司。

2、上述宗地用于安置房建设，采用“定房价、竞地价”方式出让。建成后包括地上计容面积和地下建筑面积在内的全部项目整体向界首市人民政府提供用于征迁户的安置（具体面积以竣工后实测面积为准）。最终定购价款按建成后的实测面积计算，具体的购量及购买价格以受让人与界首市城乡建设有限公司签订的《购房协议书》为准（房屋回购价格详见土地挂牌出让文件），竞买人在报名时提交与界首市城乡建设公司签订的《靳大安置区购房协议书》，竞得人因自身原因不能兑现承诺的，政府有权无偿收回土地使用权另行处置。

3、根据规划要求，〔2020〕-05宗地内应设置一座12班幼儿园，占地面积5040平方米，幼儿园建成后按照市政府有关规定无偿移交给教育主管部门。〔2020〕-05号和〔2020〕-06号宗地内公共服务配套设施应在小区内部集中设置。

4、〔2020〕-05号和〔2020〕-06号宗地周边市政道路的标准按照界首市住房建设管理局所提要求进行施工，回购价格按照审计价格结算。

5、根据界建函【2018】28号文件规定，建成住宅小区要体现海绵城市建设理念，绿色建筑不低于一星级标准（其他要求以界建函【2018】28号文件为准）。

6、竞得人须自土地交付之日起3个月内动工建设，建设周期为24个月。

挂牌时间：2020年5月6日8时至2020年5月18日9时，挂牌地点：界首市公共资源交易中心。

挂牌现场会于2020年5月18日16时在界首市公共资源交易中心举办。