黄埔区新龙镇金坑村城市更新共享生态涵养湾区红利

来源：房产装修家居资讯时间：2020-08-18 13:41

随着提高城镇土地利用效率、提高能源利用效率、重视生态安全、改善环境质量的生态文明成为国家发展的主旋律,城市更新将成为中国城镇化战略的重要增长极,金坑村成为黄埔区旧改政策的重要惠及对象。

与民同乐回迁回报高

金坑村所在的镇龙片区作为中新知识城、广州教育城、永和开发区、广州科学城四大板块的交汇中心,承担着广州东部高科技创新人才往返广州市区乃至大湾区各地的输送重任。加上出台的粤港澳大湾区规划助势,将获得更多的发展空间,以及各项服务功能的不断完善,宜居宜业的镇龙将为黄埔发展打造理想人居。

据悉,金坑村旧改是广州市、黄埔区、开发区积极落实广东省城市更新改革创新试点, 实行的“更新十条” 政策的重要内容,得到了95%以上居民的支持,且安置方案考虑了多方面利益,旧改不仅能为金坑村带来整体实惠,居民回迁的回报也喜人,是一次千载难逢的机遇,幸福美好生活,从旧村改造开始。

水天一色的自然环境

金坑村周围有金坑森林公园、油麻山森林公园、雷公山等良好生态景观。油麻山处于萝岗中部丘陵地带,生态环境优越,森林郁闭度普遍达0.8以上,森林覆盖率达95.9%,空气质量全部达到A级,水文资源、人文资源丰富,适宜开展健身康体、避暑度假类旅游活动利用良好区位条件,结合自然环境因素,发展近郊旅游业。

油麻山有良好的自然景观和人文景观,深厚的客家文化更赋予了片区独特的文化底蕴。通过修建道路,设立人行天桥,形成片区慢行系统,引导游客探寻历史文化;对周边的设施进行微改造,完善沿街商业配套,让在都市生活的人也享受到大自然的馈赠。融合特色山水资源与人文资源,发展都市近郊休闲旅游业,盘活沉淀资源,为片区发展注入新动力。

生活有保障公建配套优良

综合考虑片区整体山体视野景观及交通情况,选取核心位置,打造交通便捷,视线开阔的社区人文中心,建设满足人们文化活动需求的文化活动、休闲活动场所,沿街布置服务片区的配套设施及商业设施,形成人性尺度的舒适空间,让片区居民和游客体验现代都市感风情。

为满足片区改造后3万人口规模的需求,在改造范围设置独立用地教育设施5处,其中包括48班完全中学1处(新建);36班小学1处(新建)及金和小学扩建12班;18班幼儿园(新建)两处。

此次城市更新将通过整合金坑村所在山体、滨河、道路资源形成城郊型、滨河区、都市型绿道,将自然与人文的景观有机串联。通过慢行天桥,连接广汕公路南北两侧组团,方便社区居民出行,并为周边居民提供生态、健康的宜居环境,一个具有国际城市生态品质的现代生态新区、生态文化实践区版图即将在金坑村实现。

未来,镇龙交通枢纽将进一步提升广州国际性综合交通枢纽竞争力,助推广州国际化城市建设步伐,加速构建粤港澳大湾区现代综合交通运输体系,为广州东部发展奠定坚实基础。