四项目登记再现千人摇,登记小高潮来临?

来源：房产装修家居资讯时间：2020-08-17 16:05

8月17日，西安商品房意向登记平台共有4盘即将结束登记，分别是中南君启、当代境、西安全运村木兰郡和世茂璀璨倾城，共计1489套房源。

本次意向登记中，除中南君启13#暂时没有达到摇号红线之外，其余三个项目的所有房源登记人数均已过线！截止8月17日15：00，西安全运村木兰郡项目登记人数已经达到3332人，再次诞生一个三千人摇号项目！

四盘四摇城北改善盘再次喜提摇号

中南君启是经开区的高端改善盘，本次1#、3#楼目前登记人数已经过线，该项目位于西安市曲江大明宫遗址区凤城四路以南、红旗铁路专用线以西，项目容积率3.4，绿化率35%。本次推出是项目三期的1#、3#、13#楼，1#、3#主推103-124㎡的刚需精装高层，共计223套房源，截止8月17日15：00，已有532个家庭登记，预计会再次迎来摇号。

而13#楼主推129-142㎡的精装大平层产品，共计132套。截止8月17日15:00，登记人数88个，暂未过线！

作为城北区域的高端改善盘，中南君启曾经6开6流摇，但6月22日的2#、5#、7#楼房源登记时首次喜提摇号，一改往日不利局面。本次1#、3#所推223套房源也再一次摇号，这也说明随着时间的推移，中南君启的优势正逐渐显现出来！对高端项目品质和品牌的认可也逐渐深入人心！

奥体板块现三千人摇号项目全运村难逃摇号宿命

西安全运村坐落于杏园立交与迎宾大道交汇处向北，属于奥体板块。项目占地1000余亩，分5期13地块开发，是难得的千亩大盘。产品包含高层住宅、小高层住宅、低密度洋房等产品，更将大量空间用于园区公共生活空间的营造上，独有的小镇和运动主题商业配套，以及大面积的运动主题场所空间，致力于打造西安城市特色的国际、健康、活力之城，营造中国美的全运村。目前绿城全运村首次推出的项目主要为高层和小高层住宅，适合刚需和改善购房者。

截止8月17日15:00，西安全运村木兰郡共推出666套房源，登记人数已达3332个，再次抢先占据千人摇号席位！

其实西安全运村木兰郡登记火爆也在意料之中。项目地处浐灞港务区，1.22万元/㎡的均价就可以买到西安楼市热点板块品牌房企的房子，再加上港务区板块最近一段时间教育配套方面传来的多重利好，必然会吸引很多家庭的关注。

摇号都是属于刚需盘的性价比成购房者买单的主要因素

世茂璀璨倾城位于北郊市政府红旗路与御井路十字向北500米，与北三环相邻（直线距离约300米）。项目沿红旗路直达城运公园版块，周边各项生活配套也较为齐全。东侧的北辰路上，公交线路众多。项目往西不到1公里为地铁十号线红旗路站，北越过三环约1.5公里为十四号线学府路站。总体来看，在北郊三环内性价比还是可以的。

项目总规划用地308亩，分两期开发。本次9#楼共269套房源，建筑面积区间约83-137㎡，公示均价约12580.49元/㎡。截止8月17日15:00，登记人数710个，妥妥的摇号节奏。

当代境MOMΛ位于东三环与云溪巷交汇处西北角，位于三环内！主城区内！限量的价值洼地，距离浐河生态带（13公里）直线距离仅100米，距离雁鸣湖（1000亩）步行5分钟路程。不仅享有雁鸣湖版块独特的自然环境，同时坐拥曲江成熟生活圈，区域未来升值潜力巨大！

当代境项目由南、北两个地块，由10栋高层、1栋幼儿园、1栋商业组成，占地面积73.25亩，容积率3.5，总建面21.67万㎡，小区总户数1429户。项目最大的优势是享受雁鸣湖优质的资源，不过值得注意的是项目定位偏刚需，和周边的中建锦绣天地、万科雁鸣湖改善类产品相比，有价格优势本次推出1#、7#楼房源，房源面积为103-133㎡的三室、四室户型，均价为14839.19元/㎡（精装）。截止8月17日15:00，登记人数已达217个，锁定摇号！

综上所述，除了为数不多的几个逢开必摇的高端改善盘，比如中南君启、碧桂园云顶、中海曲江大城、未央金茂府之外，意向登记平台的人气基本都是由刚需盘主导，性价比高的楼盘屡开屡摇。由此可见，刚需依旧是购房的主力军。而对于当下改善盘扎堆的市场，只有拥有绝佳的地段，成熟的配套和过硬的产品力，才能撬动买房者的热情，在众多竞品中脱颖而出，本次中南君启喜再次提摇号就是这一现象的真实写照。

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