8盘登记,均价1.2-2.36万/㎡,一盘“千人摇”!

12月8日到19日，登记平台上共有8个盘接受意向登记，均价1.2-2.37万/㎡。从登记结果看，面积偏大且均价1.79万的海德堡三期居然“千人摇”！昨天，2020年度第16批次房价公示（详见本微今天头条推文），有5个盘即将推出登记，主力均价1.35-1.6万/㎡，近期置业可关注了！

先来看看正在进行登记的楼盘情况：1、碧桂园·香湖湾1号：位于浐灞生态区世博大道与香湖湾五路交汇处东北角，本次推出34#楼，房源共132套（含样板间2套，暂缓销售），户型面积有约144.3-144.46㎡四室、约147.64-148.12㎡四室、约103.09-103.38㎡三室，均价19484.93元/㎡。项目本次推出的户型面积，有一部分是小三房。登记时间12月17日至19日，截止目前登记数为77个。2、航天新佳园（二期A区）：位于西安市航天基地神舟二路与航天中路交汇处西南角，房源共14套，位于项目的27#、29#楼，户型面积有115.48㎡三室2套、78.51㎡二室2套、37.47㎡-63.43㎡一室10套。均价11998.99元/㎡。该项目之前在未取得预售证阶段已销售348套。本次应为剩余房源，价格不贵，产品年代感可能比较强。登记时间12月17日至19日，截止目前有144个登记数。再来看看刚登记结束的盘：3、金辉长安云筑：位于长安区西部大道与靖宁路十字西南，本次推出4#、5#楼，房源共392套，户型面积94.53㎡-94.57㎡三室、104.56㎡三室、115.31㎡-119.26㎡三室、137.24㎡三室等，均价为16129元/㎡。项目对面（路东）的中南春风南岸，和其价格差不多，上次登记是“千人摇”。该项目本次房源于12月16日到18日登记，截止登记结束有544个登记数。4、昆御府凯跃花园：位于莲湖区昆明路与团结南路十字东北角，本次推出2号楼，房源共198套，户型面积有129.69㎡-138.81㎡三室、158.07㎡-171.45㎡四室、均价约16500元/㎡。项目的品质和部分户型偏大，一定程度上限制了购买选择。本次房源于12月16日到18日登记，截止登记结束有56个登记数。5、未央金茂府：位于未央区环湖南路与北辰路交叉口西北角，本次推出25#、26#楼，房源共80套，户型面积为约135.29㎡三室、约140.03-142.09㎡四室，均价约23661.14元/㎡。项目为洋房形态，是北区较为高端的项目之一。本次房源于12月16日到18日登记，截止登记结束仅有17个登记数。

在12月8日到16日登记且核验结果出来的有3盘，分别是海德堡公园三期、碧桂园云顶和世园林逸（林系园筑）。其中，世园林逸（林系园筑）156套房，户型面积约185㎡-324㎡，均价16587元/㎡，12月8日起登记，三天有195个登记数，核验通过92个。

碧桂园云顶120套房，户型面积约163.75㎡-191.59㎡，均价23800.07元/㎡，12月9日起登记，三天有215个登记数，核验通过97个。

海德堡公园三期238套房，户型面积约161.15㎡-219.15㎡，均价17860元/㎡，12月14日起登记，三天有1755个，核验通过1479个。奇怪吧，均价1.79万/㎡，而且户型面积偏大，居然是“千人摇”，是“11·30”楼市新政后的第二个！这个价格买得值不值呢？

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