石景山共产房新进展 金裕雅苑摇号在即

西山荟景嘉园和金裕雅苑二次申购工作已于2020年7月20日结束，最终4364户家庭申购。8月14日，两个项目迎来新进展，8月17日10:00起，申请家庭可查询购房资格审核结果。这样一来，估计离摇号也不远啦。在石景山的新房价格破7万的大环境下，这两个项目的价格就显得“真香”。也有很多朋友问到底值不值得买？今儿就跟大家聊一聊。（咨询购房专家买房问题请添加小助理微信号：goufang02 有问必答！）

中海首钢金裕雅苑

（备案名：瑞锦苑）

金裕雅苑位于石景山古城版块，熟悉楼市的朋友都知道，古城可是目前大热的置业版块，这里的纯商品房陆续入市，十分热闹，价格也已经到了7万+。对比下来，金裕雅苑销售均价为40100元/平方米（本次网申房源均价38000元/平），就显得很友好了。和周边纯商品房相比，每平便宜3万多，价格优势明显。给大家简单算一下，62平两居总价在235万左右，首套首付30%，即首付70万就能上车石景山两居新房，还能和周边纯商品房共享生活配套，真的是很划算了。

户型解析：

本次网申套数比较多的68平两居，客厅外带封闭阳台，方便晾晒衣服；卫生间紧挨着主卧，生活便利，且为干湿分离，比较适合小两口居住和使用。点击下方楼盘卡片，拨打400电话。了解更多详情。

西山荟景嘉园

位于石景山区东下庄，靠近西五环，周边地铁有6号线西黄村站，不过有点距离，需要转乘公交车才能到达。配套方面，主要还是以社区底商和物美超市为主，缺乏大型商业，但是也基本能够满足日常生活需求，想逛街可以去喜隆多购物中心、万达广场等。（咨询购房专家买房问题请添加小助理微信号：goufang02 有问必答！）

价格方面，更为友好，均价35000元/平，目前剩余42套房源，剩余产品为85.1-89.8平两居，首付89万就能上车。剩的房源不多，如果您有资格，并且着急上车，又倾向于想在石景山买房，是可以考虑入手的。点击下方楼盘卡片，拨打400电话。了解更多详情。

阜石路1603-616地块

作为石景山目前仅剩的一个待网申项目，阜石路1603-616地块被不少购房者期待。期待的原因主要有两点，一是因为地段不错。项目紧邻石景山区阜石路，自驾出行十分方便，走阜石路可以去往五环、四环。公共交通方面，项目直线距离金安桥地铁站约500米，这一站是S1号线、6号线、11号线（规划中）的交汇站，出行十分便利，和中海寰宇天下相隔不远，所以很多生活配套基本是共享。

根据规划方案，项目共计464套房源，其中共有产权房420套，自持自用箱板式钢结构住宅44套。在共产房里来说，体量并不大。户型方面，为88-90平两居，均价38000元/平，价格还是比较合理的。目前还没新消息，如果有新动静会及时分享给大家。点击下方楼盘卡片，拨打400电话。了解更多详情。

总结

城六区的房子并不缺关注度，而石景山这两年也成为热门置业区域，共有产权房作为一种特殊的存在，价格美好，而且配套比较完善，如果你是刚需一族，且有资格，是可以考虑入手的。（咨询购房专家买房问题请添加小助理微信号：goufang02 有问必答！）

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