土拍价过万的中央公园还有机会“低价”上车吗?

来源：房产装修家居资讯时间：2020-08-14 17:34

上一周，比重庆天气更“热”的，还有龙湖27周年“88嗨购品牌节”。活动上线当周，重庆龙湖认购额就破了约10亿大关，成为当之无愧的楼市奇迹。而在这份“战绩”中，龙湖天际天街小户成绩亮眼——卖出了整整一层楼。

随着重庆新规划的商圈之一——两江国际商务中芯2021年将迎来开业，中央公园片区的价值加速兑现，位于其“C位”的龙湖天际天街小户价值也将进一步释放，迎来高光时刻。

占据城市商圈“C位” 坐拥城芯繁华生活

提到中央公园，许多人都会想到“生态”“绿色”“宜居”。随着千亿级两江国际商务中芯的建成，这里将迎来另外一张新名片——时尚。

近日，《渝北区打造千亿级两江国际商务中心工作方案》正式出台。根据《方案》，渝北区将以两江国际商务中芯将以龙湖“天街”、中粮“大悦城”等项目为主体框架，计划 2021 年首期开业、2022 年完整开业、2025 年将建成千亿级商业商务新高地。

而龙湖天际正正坐落于龙湖天街之上，成为两江国际商务中芯的“C位”。

两江国际商务中芯有多大？规划占地约800余亩，约360万方的大体量商圈环绕周围。“360万方”的体量又是什么概念呢？重庆的“千亿商圈”观音桥商圈，扩容前为约180万方，两江国际商务中心接近解放碑和观音桥商圈的总和。

龙湖天际效果图

《方案》提到，力争2022年，两江国际商务中芯吸引消费人群约100万人；2025年，辐射约500万人以上磅礴客流，一座规划更前沿、体量更庞大的城市级商圈即将诞生。

可以预见的是，随着两江国际商务中芯开业，坐落于其“C位”的龙湖天际天街小户将成为大赢家。届时，走出家门就能拥抱城芯繁华生活。

土拍已过万的中央公园 3.9万元就能快速上车

除了商业正逐步成型，中央公园的基础设施、人居环境、配套资源等已日趋完善，正进入价值兑现期。

如今，中央公园片区基于十横九纵的交通体系，渝北八中、渝北巴蜀小学等优质教育纷纷落地，行政和医疗机构陆续迁来，中央公园陆续搭建好了政务、文教、医疗等机构，住宅产品也相对成熟。

龙湖天际区位示意图

以龙湖天际天街小户来说，出门即到达5/10号线轻轨口，可换乘3/6/9/14/15号线，通过七横七纵交通枢纽通达全城。中央公园周边“三横四纵”，路网异常发达，目前已经联通轨道十号线，还有更多轨道规划即将接驳。

而且，从龙湖天际步行至亚洲最大的中央公园，不过几百米，让约2300亩开放式城市公园成为自家的“后花园”。在开启鲜氧绿肺生活的同时，更拥有绮丽风景和运动时光。

龙湖天际效果图

刚刚过去的6月，重庆土拍市场迎来了今年上半年的巅峯时刻。不少区域楼面价被创新高。这其中，引人注意的就有中央公园板块，土拍价格再破万，让不少想“上车”的人“望而却步”。

中央公园还有上车的机会吗？现在，一个3.9万元置业的机会就在眼前。建面约37㎡-86㎡龙湖天街小户正在销售中，建面约13000-14000元/㎡，总价39万起，首付约3.9万起，月供1999元起就能拥有精彩天街生活。

土拍价过万的中央公园 还有机会“低价”上车吗?