契税上涨?莫恐慌,新政策下教你如何正确置业!

来源：房产装修家居资讯时间：2020-08-14 16:03

契税上涨？莫恐慌，新政策下教你如何正确置业！

8月11日国家正式确立了契税法，自2021年9月1日起施行。契税法设定契税税率为3%至5%。过去的1%、1.5%直接被历史封存了。这意味着无论首套、二套，税后都增加了2个点，契税税率的上调可能引发购房成本的增加。

不少媒体根据房屋总价计算出契税上调后购房成本要增加多少，引发了不少网友对于“契税上调”的担忧。

想必很多盆友身边都有过这种经历，A先森看中某楼盘房子，想买，却犹豫观望，最后不是被别人买走就是涨价了！

要是其他物品兴许等等会降价，可是房子···难！！

为什么这么说呢？因为契税涨到了5%！房价看涨，购房成本增加！

总所周知，与金银、股市等投资产品相比，房子是当代社会经济下更适合保值增值的产品！金银会变质损耗，股市有风险，那么，到底什么时候买房入手才合适呢？

需要寻找房子价值的临界平衡点，简单地说就是：政策正利好，地段能升值！

金海湖畔墅区，占据城市独特的自然资源

湖畔纯墅区——和棠瑞著，位于万亩金海湖畔首排，拥揽大自然呵护的青山竹海，比肩香格里拉的森林覆盖率，PM2.5长年平均值27.5、负氧离子浓度相当于市区40多倍，从水、空气到环境完整地诠释了长寿的“奥秘”。

（金海湖实景图）

和棠瑞著南侧一路之隔是平谷的母亲河泃河，大片的绿地与水源，与金海湖构成一个完整的绿色生态系统。泃河湿地公园，打造老年人健康生活、儿童亲近自然、感受自然回馈的快乐，以及全家人活动的三大生活场景，与山、湖、河、湿地为邻的静谧院落。

首付69万，龙湖臻墅院的“匠心”打造

不论从地段还是产品打造、定价的性价比，和棠瑞著都是值得推荐给周围亲戚朋友的“网红楼盘”！首付69万即可上车墅院，在北可以作为1.5居所的区域来看，难寻其二！

（和棠瑞著效果图）

相比当下大部分社区高低配出少数低层楼座，全社区居民密度依然非常高。和棠瑞著坚持打造纯墅区氛围，西侧舍弃回报丰厚的高低配组合的产品形态，1.01容积率换来的是安心的居住品质！

（和棠瑞著效果图）

和棠瑞著于置业者全家人的生活场景营造出发，打造350㎡的栖水合院和305㎡的湖境叠院，满足一家三代人使用。备受置业者欢迎的是湖境叠院，每一户都有约7.2米面宽的花园，老人们在此喝茶对弈、先生们打球遛狗、太太们修剪花草、孩子们撒欢嬉戏，春夏秋冬各有各的精彩，也各有各的意趣。首付69万起，在北京拥有有天有地的自然生活。