“旧改”为什么势在必行?

近年来国家积极推动“旧改”代替“棚改”，近年住建部也提出将对3.9万个老旧小区进行改造，涉及近700万住户，很多人认为为什么要“旧改”，拆迁“棚改”进行新建不是更好吗？

其实国家还有以下用意，主要有这几个好处，将惠及更多群体。

第一，带动各行业投资

旧改涉及改造的种类繁多，所以可以支撑上下游几十个行业的参与，疫情过后，企业正是需要资金的流入，来保证转亏为盈，减少失业人口。

第二，避免炒房现象出现

棚改会产生大量的拆迁户，拆迁棚改后，老百姓在拿到手中的拆迁款后，大多基本都会投资房产。导致了房价一路飙升，而旧改后，就减少了大批拆迁户的产生，也减少了因拆迁激化的各种社会矛盾。没有大量的拆迁补偿款，这部分人就不会集体入市投资房产，也可避免楼市的乱象。

第三，促进居民消费

随着旧改实行后，短时间意味着老房子不能拆迁，尤其是我国房产是处于过剩状态，一部分人也不会攒钱继续买房子。今年疫情之后，正是需要老百姓大量消费推动经济回暖的时候，如果能刺激这些人入市消费，对于促进经济恢复是很有帮助的。

第四，稳定房价促进刚需买房

旧改控制了拆迁户增加，不会出现集中炒房推动房价上涨的问题，刚需也可以考虑二手房，生活压力小了很多。

第五，保证二手房市场买卖稳定进行

旧改后会提升二手房的居住性能，使二手房更容易在市场正常运行，二手房价格还处于多数人可承受范围，有房族也就不用担心卖不出房的情况了。

来源：内蒙古楼市之声

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