博鳌现场|方正证券颜色:制造业立国是未来趋势,地产要认清现实

来源：房产装修家居资讯时间：2020-08-13 13:10

焦点财经李莎

疫情后的中国经济正在重启，房地产行业亦在重寻自己的定位。每一次危机，都隐藏着机会，房地产的未来会在这个节点发生什么变化？8月11日至14日，2020博鳌房地产论坛于海南举行，来自房地产、金融、财经及政府协会的各界精英人士齐聚一堂，共同预见未来的地产世界。

方正证券首席经济学家、北京大学经济政策研究所副所长颜色

8月13日，在博鳌论坛《金融的力量》的讨论会现场，方正证券首席经济学家、北京大学经济政策研究所副所长颜色发表了对疫情影响下房地产行业定位的看法。

颜色认为，在过去“调结构”阶段，服务业应该占据经济的主体地位，“我们应该像别的国家那样，把服务业做起来，把服务业做大，当时特别强调这一点”。

但最近两三年，很少强调“调结构”，十九大之后开始重视实体经济和制造业，尤其是制造业的转型升级。在疫情黑天鹅影响的背景下，公共领域讨论的脱钩、逆全球化强调的，其实也是制造业的转型升级。“我们要突破瓶颈技术、卡脖子技术，要保障我们的产业链、供应链完整，我们现在不就是一些关键技术卡在别人手里吗？”

在颜色看来，从三四年前开始，国家就一直在强调制造业立国，尤其是高端制造业立国。颜色说：“我觉得这个是未来的大趋势，尤其是这次疫情之后，房地产在这个方面应该要认清这个大的形势。房地产其实服务业，建筑是大的第二产业，但是它不是制造业。”

在认清形势的同时，颜色认为房地产仍大有可为。疫情之后，公共卫生、公共服务等领域仍有大量可以提升的空间，“这里面有大量的工作可以做，大量的投资可以做”。