城市向南!大企业、新项目、住宅升级,明湖板块迎来新发展!
城市向南已经是张家口一大趋势,而明湖公园是一大标志性特色城市景观,绿化与城区建设都在完备中,日臻成熟。相比于老城区,这里拥有更多的发展潜力,而随着这片地区的发展,吸引来更多有实力的大牌开发商注意,恒大入驻张家口市区的项目就坐落明湖周围。这里房地产产品也不断升级,叠拼、双拼、大平米住宅在这里地块发展起来,明湖雲庐、御河府纷纷显露在人们眼前!明湖板块迎来新发展!
大房企入驻
4月25日,恒大一举拿下东辛庄村北侧宗地编号为JK2020-02的一则宗地,面积为6.726301公顷(约为100.8 亩),成交金额为13984.852万元,受让单位为张家口瑞发房地产开发有限公司。项目名字定位恒大林溪府,这是恒大在张家口市区的第一个项目,此前恒大在宣化有热盘恒大滨河左岸。
早在2017年,经开区就发布东辛庄的征地公告,征收范围东至:东辛庄村土地;南至:东辛庄村土地;西至:东辛庄村土地;北至:已征国有土地的土地,面积约3.3333公顷。土地位于张家口市经开区第三区片,区片价标准为每公顷164.7000万元。安置途径为:货币安置。
(当时的征地公告)
如今,项目已经处于全面开工中,售楼处即将对外释放。未来这里6.726301公顷100.8亩的土地将会建成生活配套齐全的住宅区与商业区。东辛庄位于清水河南路以西,南环路以南,海张高速以东,京藏高速以北,可以说背靠两大高速。距离张家口高铁站5公里,东临明湖公园,交通比较便捷。
(公示牌)
产品升级
明湖板块区别于其他板块,最重要的一点就是较为宽阔不拥挤,这一点非常适合建立一些,高品质的住宅,例如独栋、联排、双拼、叠拼,这里分布有两个重要项目,一是新项目御河府、二是明湖雲庐。
御河府项目是由张家口骏尚房地产开发有限公司开发的一个规模较大,配套设施齐全的高档生态社区。项目整体坐落于明湖核心景观区中,明湖南岸东行2公里 。项目总占地面积约97000平方米,总建筑面积约185000平方米。产品主打独栋、联排、双拼、叠拼。
(项目示意图)
明湖雲庐在今年6月示范区盛大启幕,以“滨湖”+“墅居”为特征,园林景观非常吸引视线。“木、乔、灌、花、草”,打造的“五重园林景观。新中式风格和现代风格两种风格,值得一提的是项目主要卖点之一的是拥有一个院子,这对于普通大众来说是具有吸引力的,大多数人还是有院落情结的。
(项目实拍图)
明湖板块地产在品质和品牌上都迎来的较大的推升,随着张家口向南的发展,这里会吸引更多人的目光,在这里的配套完善后,投资与住宅价值都会有所增加,未来可期!
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