7月百城新房价格同比上涨3.21% 80个城市环比上涨
根据中国房地产指数系统百城价格指数对全国100个城市新建及二手住宅的调查数据,2020年7月,全国100个城市新建住宅平均价格为15528元/平方米,环比上涨0.43%,涨幅较上月收窄0.10个百分点。全国100个城市二手住宅平均价格为15304元/平方米,环比上涨0.02%,涨幅较上月收窄0.28个百分点。
新房方面,从涨跌城市个数看,80个城市环比上涨,19个城市环比下跌,1个城市与上月持平。同比来看,全国100个城市新建住宅平均价格较去年同期上涨3.21%,涨幅较上月扩大0.05个百分点。二手房方面,从涨跌城市个数看,49个城市环比上涨,50个城市环比下跌,1个城市与上月持平。同比来看,全国100个城市二手住宅平均价格较去年同期上涨2.05%,涨幅较上月收窄0.29个百分点。
政策方面,7月24日,韩正主持召开房地产工作座谈会,重申坚持“房子是用来住的,不是用来炒的”,不将房地产作为短期刺激经济的手段,强调坚持“三稳”目标,因城施策,全面落实城市政府主体责任。同时,强调实施好房地产金融审慎管理制度,防止资金违规流入房地产市场;要求发挥财税政策作用,有效调节住房需求。此外,会议指出要进一步加强市场监测、监管,做好住房保障工作,因地制宜推进城镇老旧小区和棚户区改造。地方层面,杭州、东莞、深圳、南京、宁波等热点城市收紧房地产调控政策,从人才购房限售、加码限购限贷等方面,保障住房刚需,抑制投资投机需求。其中深圳从调整商品住房限购年限、完善差别化信贷措施、发挥税收调控作用、细化普通住房标准、加强市场监管等方面出台稳定房地产市场的“八条”新政。此外,海南、郑州等地开展房地产市场整治工作,促进市场健康发展。
从市场表现来看,新建住宅方面,重点城市整体推盘量依旧维持高位,多数城市去化表现一般,城市内项目分化明显,刚需盘去化较好。深圳、东莞调控政策加码,广州市场活跃度提高。二手住宅方面,7月百城二手住宅平均价格同环比均上涨,但涨幅均有所收窄。值得注意的是,乌鲁木齐、大连等地7月份疫情反复,短期内将对其二手房市场成交造成一定压力。
展望未来,中指院认为,中央将保持房地产调控政策的连续性、稳定性,坚持稳地价、稳房价、稳预期。各地方政府也将从各地实际出发,采取差异化调控措施,确保房地产市场平稳健康发展。预计未来,市场整体上涨空间有限,短期面临调整压力,而部分房价、地价上涨预期较强的城市或将针对性出台调控政策以稳定预期,保障房地产市场平稳运行。
来源:经济日报
相关知识
7月百城新房价格同比上涨3.21% 80个城市环比上涨
中指研究院:7月百城新建住宅均价15528元/平 环比上涨0.43%
刚刚过去的7月,100城市中有80个房价都在上涨
7月百城均价:新建住宅环比上涨0.43%,二手住宅环比上涨0.02%
中指研究院:7月十大城市新建住宅均价27982元/平 环比上涨0.41%
中指研究院:7月洛阳新房均价8209元/㎡ 环比涨0.09%
7月多地收紧楼市 中国百城房价环比增速放缓
7月百城均价:新建住宅上涨0.43%,二手住宅上涨0.02%
7月西安房价均价为10527元/平方米 环比上涨0.41%
7月79城新房价格同比上涨 深圳等5地调整限购政策
推荐资讯
- 1穷人装修3万硬装怎么样,硬装 85307
- 2婆婆对儿媳说的暖心话 婆婆喜 78393
- 3女生戴14号戒指算粗吗 正常 78344
- 400后法定结婚年龄 结婚登记 64511
- 5燃气灶怎么选?跟随方太高效直 54010
- 6男生戴戒指的含义图解 女生戒 33291
- 7杨燕军 | 医院建筑的顶层设 22856
- 8克洛斯威墙面定制,约您共度— 20452
- 9宜家遭遇线下门店业绩下滑困境 20239
- 10广州楼市:公积金贷款常见的误 20210