刚刚过去的7月,100城市中有80个房价都在上涨

来源:南方都市报

疫情下的7月，全国新房价格仍在普涨。

来自中指院最新发布的数据显示，在刚刚过去的7月，全国 100 个城市新建住宅平均价格同比上涨 3.21%。其中，有22个城市环比涨幅超过5%，成都更是高达12.18%，涨幅居十大城市之首。

中指市场研究副总监陈文静表示，虽然均价仍在上涨，但从环比涨幅来看，是有所回落的，在政策环境收紧的影响下，房价走势将更加平稳。

南都记者陈奕启 摄

100城市中有80个房价都在上涨

根据中国房地产指数系统百城价格指数对全国 100 个城市住宅的调查，2020 年 7 月，全国百 100 个城市新建住宅平均价格为 15528 元/平方米，环比上涨 0.43%，同比上涨 3.21%。 其中，一线城市环比上涨 0.28%，同比上涨 2.63%；二线城市环比上涨 0.61%，同比上涨 3.95%；三线代表城市环比上涨 0.35%，同比上涨 2.72%。

涨跌数量上看，当月新建住宅价格环比上涨的城市个数为 80 个，较上月增加 3 个。其中，宁波、金华、广州、东莞、邯郸和昆明环比涨幅在 1.2%-1.9%之间；南京、杭州等 34 个城市环比涨幅在0.5%（含） -1.0%之间；聊城、无锡等 40 个城市涨幅在 0.5%以内。

同比上涨的城市个数为为 79 个。其中，江阴、南通、绍兴、成都和温州涨幅在 10%-15%之间；无锡、宁波等 17 个城市涨幅在 5%-10%之间；苏州、南京等 57 个城市涨幅均在 5%以内。

7月珠三角代表城市成交规模增长明显

另据陈文静介绍，成交量方面，1-7月50个代表城市商品住宅月均成交约2500万平方米，同比降幅延续收窄趋势。

分区域来看，7月珠三角代表城市成交规模增长较快，其中广州、东莞、佛山等地同比增幅较高，深圳新政出台后新房二手房市场有所降温，价格趋于平稳，但成交规模仍处相对高位。

供应来看，1-7月20个代表城市商品住宅月均供应面积约1680万平方米，同比增长约5%，7月房企推盘保持一定积极性，供应规模居历史同期高位。

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