未来几年,房子是“更贵”还是“便宜”?内行人一语道破!

不管怎么说，今年让人们看到房价下跌的希望。按照以前的看法，房价似乎只会继续上涨，而不会下跌。房价越来越高，这也对人们的正常生活产生了很大的影响。房子是人们生活中最基本的必需品，也是非常重要的必需品。因此，买房对于许多人来说是人生大事。即使房价飞涨，普通购房者也会像飞蛾扑火一样毫不犹豫地进入房地产市场。

为什么现在人们看到房价下跌的希望？这是因为国家对房地产业的调控有着非常坚定的态度。当房地产市场处于最糟糕的时候，它并没有放松控制。在有些城市新房市场火热时有针对性的加大调控力度。所以很多人都是今明两年买房，那么5年后房价是“更贵”还是“很便宜”呢？内行人一语道破！

从短期的角度来看，自从国家确立了“房住不炒”的定位以来，楼市调控已持续调控多年。仅在2019年上半年，国家房地产调控政策就达到251条，比去年同期增长31％。而且从力度上讲，某些方面是更大而且更全面。类调控、因城施策、一城一策的调控方式更是抑制了楼市中的一些虚火。

从长远来看，房子的金融特性仍然很强，不会成为烂大街都没人要的东西。除非遇上了某个地区产业衰落，人口全部迁移。那可能房子会失去居住属性从而贬值。当然，这种情况是较为极端的现象。相信很多买房者都不会选择这种发展差的城市。

简而言之，如果是刚需，在不需要动用高杠杆而且力所能及的情况下，我会建议你购买。毕竟，租房也要花钱。而投资的话，在没有好的项目情况下，买房还是比较保值。最后记住一句话，买房要有长期思维，不要盯着某个周期的涨跌而困惑，因为房价是有周期性的。

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