手里有30万,是继续存起来,还是咬咬牙买房?专家:很多人选错

来源：房产装修家居资讯时间：2020-07-25 08:54

在过去的两年中，房价经历了一轮飙升，可以说对许多购房者产生了巨大影响。随着房价持续上涨，房子买得早还好。如果您现在购买房屋，无论是首付还是还房贷都不够，而且很多时候您需要借钱来垫首付。这类家庭大多是手中有半辈子积累的30-40万存款。那么，他们应该继续存起来，还是咬咬牙买房呢？专家：很多人选错了。

首先，房价已达到很高的水平，房价上涨的时代已经一去不复返了。我们知道，国的房地产市场热点都在一线和二线城市。大城市的房价上涨是正常的。毕竟，全国乃至全省的优质资源都集中在少数几个城市。这么多有才华和富裕的人聚集在此，对住房的需求很大。因此，这些城市的住房价格快速上涨且住房价格居高不下是正常的。

然而，在房价长期未上涨的三线和四线城市中，这次已经有了很大的转变。在3-4年中，许多城市的价格上涨了50％。这显然不是那么正常。近年来，由于住房改革和安置政策的货币化，房子价格上涨。但在国家政策调整的情况下，这些城市的购房需求将进一步下降，前期增长过快的城市有房价下调的风险。

那么，如果手握30万，应该存银行还是咬牙买房呢？实际上，如果您手中有30万，可以在二线城市买房。基本上能够预付一个首付之后，进行按揭买房。二线城市目前正在稳步发展，特别是一些具有巨大发展潜力的二线城市。

对于许多三线和四线城市，大城市对小城市的虹吸效应变得越来越明显。固守县城不一定是明智的。最后，请记住一句话，城市越大，资产的安全性越好。人口流出的收缩型城市，除非刚需，否则不要轻易下手，小心最后资产受损。