拍一拍置业小白② 教你买房时如何挑选楼盘
刚需买房,许多置业小白首当其冲关注的就是房价。如果有新楼盘亮相,对于刚需购房人群来说,不少会先问房价多少,然后才关注房子的性能。实际上,买房前要考量的不止房价,应对配套设施、楼盘性能等进行全方位的考量,从而挑选出性价比较高的房子。
(示意图,图源于网络)
对于首次买房的人来说,面对铺天盖地的房地产信息,总觉得每个楼盘都差不多,不知道该如何选择。本篇,小狐就为置业小白支几招,教你买房前该如何挑选楼盘,解决你首次置业的迷茫!
一、选择实力高、信誉好的开发商
(示意图,图源于网络,侵删)
为什么买房要慎重考虑开发商呢?因为若选择实力不强、信誉不好的小开发商开发的房子,或引发延迟交房、房屋质量太差等的困扰。而综合实力强、信誉高的房企所开发的楼盘,出现类似问题的风较小。而开发商的实力、资质以及口碑信誉,购房者可以通过查询营业执照、等级资质、已开发楼盘项目、业主论坛来了解,也可到其已交付的其他项目向已居住的业主打探。
二、买房看地段,事关你房子的升值
(示意图,图源于网络)
无论是房产大佬、专家,还是业内人士都说过,好地段=大升值空间。而农村想在城里置业的购房者就很容易忽略这一点。小狐身边就有这样的例子,小狐的朋友居住在城北某一乡村,想在城区买房,关于在哪买,小狐为其推荐了东南片区或高新区的几个楼盘,可小狐的朋友却认为距离老家太远,而城北对于他自身来讲,可选择楼盘少,或房价过高、或户型达不到要求。
根据当前城区发展走向,城市向南已是大势所趋,近年来,民生置业、裕昌集团、孟达集团以及金科等房企纷纷布局高新区、东南片区,市政以及城市规划等部门也都有大动作,可见未来城市的发展重点在哪,片区繁荣发展,必将带动房子的升值。当然,城市发展每一片区都会涉及,只是发展重心以及投入力度不一。
三、买房也不可忽视社区物业
(示意图,图源于网络,侵删)
物业管理,在买房时最容易被购房者忽略,然而它关系着你的居住质量。尤其经历过本次疫情的考验,更加突出了物业管理的重要性。一个社区,拥有一个负责人、有担当出色的物业管理团队,不仅能为居住后的生活质量提供保障,也会为房子的升值增添砝码。
所以,买房时,一定要提前了解物业公司是哪个,查查该物业公司的资质信誉,或去它服务过的社区走访调查一下,有的房企有自持的物业公司,多方面优势更受购房者青睐。
(示意图,图源于网络)
当然,一个社区的建筑规划(楼间距、园林规划)、建筑质量、户型设计、周边配套也是至关重要。因为当下我们买的都是期房,这些在你买房时都是看不到的,只能通过沙盘、区位图或户型图来了解。所以,这也是小狐让大家关注房企品牌以及慎重选地段的原因,因为品牌开发商在楼盘质量上较靠谱一些,而地段,又涉及到交通以及生活配套,如果买房时没有周全考虑小区的相关配套,就可能给生活带来无穷无尽的麻烦。
看完这些,是不是又get到了买房新技能!希望对您置业有所帮助。
推荐阅读:
拍一拍置业小白①教你买房时如何辨别户型的好坏!
■搜狐焦点咨询/团购电话:0635-8201185
■更多聊城房产、聊城房价、聊城楼盘、聊城土地、聊城城建、聊城房贷、聊城住房公积金等资讯服务,请持续关注搜狐焦点聊城站https://liaocheng.focus.cn/
相关知识
拍一拍置业小白② 教你买房时如何挑选楼盘
拍一拍置业小白③教你买房时如何规避购房“陷阱”
拍一拍置业小白④交房时发现房屋面积有误差该如何维权
拍一拍置业小白①教你买房时如何辨别户型的好坏!
小白和高手买房时的8个区别
德国都芳漆教你如何挑选内墙漆
海南买房指南︱教你在买房时如何拒绝噪音污染!
买房时如何挑选适宜小区
“拍一拍”赢大奖 搜狐焦点短视频大赛再度起航
装修时,如何正确挑选复合地板?
推荐资讯
- 1穷人装修3万硬装怎么样,硬装 74308
- 2女生戴14号戒指算粗吗 正常 72778
- 3婆婆对儿媳说的暖心话 婆婆喜 72733
- 400后法定结婚年龄 结婚登记 64286
- 5燃气灶怎么选?跟随方太高效直 53821
- 6男生戴戒指的含义图解 女生戒 30173
- 7克洛斯威墙面定制,约您共度— 20284
- 8宜家遭遇线下门店业绩下滑困境 20088
- 9广州楼市:公积金贷款常见的误 20062
- 10HOME家饰界专访 | 秦占 19982