近期温州市区将推千亩宅地 黄龙商贸城、瓯江口地块超400亩

温州网讯 近日，老城区“网红”地块——温州市旧城隔岸垟地块成功出让，引起业界不小轰动。不仅如此，未来近一个月里，市区还将有13宗住宅用地供应市场，共计1114亩，其中不乏位于中心城区核心位置的优质地块。

从区域上分析，在这批地块中，鹿城区占了半壁江山。其中，仅黄龙片区就有3宗共400多亩土地将于近期挂牌出让，此外会昌河、中央绿轴、中央涂等热门片区也均有地块推出。

此次推出的温州市核心片区广化单元黄龙商贸城街坊一期、二期地块是黄龙商贸城拆迁后推出的首批地块。其中，一期地块总用地面积约264亩，其中出让用地面积约204亩，总建筑面积约45万平方米；二期地块占地211亩，其中出让部分约133亩。特别是黄龙商贸城街坊一期地块，超200亩的供应体量这在主城区并不多见。此外，作为全省首批未来社区创建试点项目，鹿城集新未来社区也正位于此，该项目已于上月开工，计划2022年建成投用。

体量大了需要配建的各项设施也不少。例如，将于5月9日挂牌出让的黄龙商贸城街坊一期土地用途为城镇住宅用地、零售商业用地、餐饮用地、旅馆用地、商务金融用地、城镇村道路用地。竞得人需配建政策性住房(人才住房)，代建商贸城西路、商贸城东路、商贸城北路、商贸城环路等道路，以及24班制小学和42班制初中等。

另外，位于仰双片区黄龙单元的浦垟街坊A-40地块也即将于本月15日挂牌出让，该地块占地92亩，地上总建筑面积约17万平方米。如此众多大体量地块的推出，让人们对今后的黄龙片区充满期待。

近年来，位于瓯江沿岸的中央涂片区备受关注，玉锦麟、龙湖坤和天境等项目的推出吸引了不少购房者的目光。本月20日，该片区又将推出仰双片区中央涂单元D-11地块，出让面积约23亩。此外，仰双片区还将推出双岙单元A-37地块，温州市核心片区会昌河单元A-03a地块、温州市城市中央绿轴E-13c地块也将于近日挂牌出让。

瓯海区方面，梧田是近年来的热门区块。位于南白象街道南湖村的温州市茶白片区梧田南单元B-14地块将于本月底推出，占地66亩，地上总建筑面积约12万平方米。地块需配建社会公共停车泊位、养老助残设施、配套公共文化设施等。另外，占地43亩的三溪片区瓯海中心西单元B-01-1地块也将于本月17日挂牌出让。

随着瓯江口新区建设的推进，该区域也成了市区供地主力。根据出让公告显示，4月23日，温州瓯江口新区浅滩一期起步区B-09街坊东区地块和西区地块都将挂牌出让，出让用地总规模达400余亩，土地用途均为城镇住宅用地，零售商业用地、餐饮用地。此外，龙湾区也推出经济技术开发区天河街道G-01-a地块和永强北片区永中单元B-32地块，分别将于本月9日和10日出让。

来源：温州日报

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