中原地产：上周广州二手中介网签共成交1194宗 环比微涨0.7%

来源：广州中原研究发展部

上周二手中介网签共成交1194宗，环比微涨0.7%。

整体看，目前广州政策、信贷环境相对活跃，二手交投市场更趋稳定，周度成交量维持在1200宗相对高位水平。据监测显示，不少前段时间观望的客户逐渐着手入市，带看量和新增购房客户数量较去年同期增加2成左右。

价格方面，上周二手住宅网签均价为28266元/平，环比上上周基本持平。

上周天河、白云需求持续活跃，成交继续冲高。上周分别成交172宗、107宗，环比分别上涨14.7%、5.9%。其中，天河成交占比更是上涨至20.95%，环比净增2.43%，成交排名年内首次跃升至各区首位。

另外，需要指出的是，上周黄埔成交同样亮眼，共成交91宗，环比增加11.0%.主要由于黄埔政策利好，加上科学城发展及次新房的释出等多重优势下，对于不少购房客有较强吸引力。

上周业主报价指数为34.6%，环比下降2.0%。上周报价指数虽略有回落，但仍能够保持在30%以上，业主对后市仍然具备较强信心。

整体看，上周报价下调1%-5%之间的盘源占43.3%，较上上周增加1.4个百分点。而报价上调1%-5%以内的盘源占比则较上上周减少5.5个百分点，共占20.2%。另外，上周报价上调5%-10%的盘源环比净增1.2个百分点，共占7.1%。

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