房价不下跌,这6种房子也很容易贬值,很多人买完就砸手里了!

来源：房产装修家居资讯时间：2020-07-18 15:37

今年的这场疫情导致第一季度楼市交易几乎停止，百姓失去收入或者收入下滑，两种因素结合，给各地房价带来下行压力，所以今年大家最担心的问题就是，自己刚买了房子，房价就下跌了，其实就算房价不下跌，这6种房子也很容易贬值，很多人买完就砸手里了！

一、小产权房

关于小产权房的缺点，小编之前也说过很多次了，比如没有产权，不能落户，交易不受保护，工程质量没人监督，甚至会被无偿拆除等等，其实在过去房价疯涨，大家的产权意识不强的时候，还有人接手这种有价格优势的房子，但是如今房价稳定了，大家的买房理性回归，小产权房的价格优势被弱化，缺点被无限放大，就算折价十几万，也基本没人愿意接手。

二、与城市发展规划相悖的远郊区

众所周知，买房首选核心地段，如果资金不足，尽量选城市规划发展的区域，因为这里的配套在逐渐完善，房子也会慢慢升值，反之，与城市发展规划相悖的区域，基本不会有新的企业入驻，能提供的就业岗位少，导致人口不断向外转移，没人就不会有大型配套落地，如此形成一个恶性循环，导致当地经济难以继续发展，房子也会越来越贬值。

三、回迁房

买房都是为了提升生活质量，但回迁房根本满足不了这种需求，回迁房户型小，户型设计差，很多回迁房没有阳台，甚至有些回迁房的窗户跟人一样高，导致室内采光和通风效果非常差，另外，回迁房的小区物业服务差，小区的安保人员大多没有经过专业的培训，经常会业主破口大骂，严重降低住户的居住体验，还有非常重要的一点是，回迁房的产权问题，就算是有产权的回迁房，拿证的时间也比较晚，可能会影响购房者享受落户或者孩子上学的基本权益。