城南地块土拍再现价值高地 城南城市未来发展的高地

一场土拍，也许不能决定房价的走势，却一定是城市的风向。

昨日最火的楼市事件，莫过于空前激烈城南新区润河路南侧、阜南路东侧的地块土拍。

诸多知名房企参与竞拍，厮杀足足历经近2小时！最终地块以楼面价4533.06元/㎡的价格和安置面积22500㎡一举成交，据专业人士测算，该项目未来上市预售价将在10000-13000元/㎡。安置面积再次刷新阜阳新纪录（石榴集团：3400㎡），比上一次的记录翻了6倍多！此地块要建设2万多平方米的安置房，大概250多套安置房！大概2-3栋左右！

纵观阜城布局，中心已然饱和，城市确立以城南区域为新的发展方向，这里俨然成为城市未来的发展高地。

然而一座城市的朝向，除了需要政府的指向，更需要远见者的参与方能奔涌向前，而城南新区各大房企便是这场伟大进程中的远见者、设计者、参与者。城南新区的建设开启了城市人居新生活，住宅、商业、酒店、办公及教育等业态，与城市功能互补，为阜阳城南铺设了一张张崭新的未来蓝图。

随着更多的参与者挺进城西南，这片土地也将水涨船高，从这次历经近2小时的土地拍买也能看到，众人对这片土地的热切期盼，新地块为区域奠定价值高地的基础，也让更多人看到，这个板块未来看涨！

确实，板块资源和配套优势确实非常明显，新区规划总面积约35平方公里，目前城南新区建成区面积约达17平方公里。城南新区以复合性、高端化为原则，打造成为新“枢纽门户、阜城都芯、绿智新城”。新区以商务、金融、商业为主导功能，以文化、体育、会展、旅游、市民服务为互补功能，以教育医疗、生态居住、社会服务为支撑功能，各功能区建设初具规模。

值得称道的是，该区域拥有丰富的生态资源，总占地面积约757亩双清湾公园与在建的阜阳植物园公园等，在诸多条件的加持下，城南土地价值和居住热度将会不断攀升。

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