时代大势之下的价值高地,城南置业优选吾悦首府!

2020年4月14日，慈溪城南土地市场刮起了一阵龙卷风，慈城南201801#地块以“楼面价7081.6元/㎡，溢价率74.7%”被拍下，此外该地块还需代建公园绿地、水域、地下停车场、道路、地下通道等项目，代建费约800元/㎡，实际成交楼面价近7900元/㎡。

慈溪楼市进入15000+时代还远吗？

简单地套用“地价+建安成本（预估4500）+营销管理财务费（预估1500元）+税费（预估1000）”的“行业经验”公式，恐怕已经是保守的算法了。再参考慈溪房产网的预测，慈溪城南进入1.5W+的时代可谓是近在眼前的事情。

同时从慈城南201801#地块的火热争夺中，我们也不难看出开发商对于慈溪楼市充满信心，更对城南区域板块价值及未来发展潜力一片看好！

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城南区域价值大爆发

城南作为价格洼地，一直以来被慈溪置业者忽略了区域背后的价值及潜力。自2017年慈溪吾悦广场落子城南后，蓬勃发展的气象充斥着整个区域，繁华新城强势崛起！

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交通升级

孙塘南路往南路段的顺利打通，为城南区域日渐完善的交通路网再丰羽翼。前应路与翔龙路的建设进度亦在有条不紊地进行着。城南区域与主城区愈发融合的同时，旭升桥正式开通也释放了吾悦广场繁华辐射圈，令更多城南人能够享受到醇熟商业配套。

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教育升级

2019年12月17日，浙师大附属慈溪实验学校正式落子城南区域；2020年3月，公示该学校将于9月如期入学。“公民同招”政策的正式落地，更让不少家长意识到置业的重要性，与此同时慈溪首座校地高校更令不少购房者关注起了城南区域。

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宜居生态

城南区域范围内有虞波江、峙山公园、乌山公园、虞波公园等生态资源，吾悦首府北部更近邻公园地块。

作为慈溪未来人居主城，城南区域的投资与居住价值正在与日俱增，热土一红再红，城南已正式迎来了属于自己的价值爆发时代。

吾悦首府远见城市发展大势，落子城南主轴新城芯之上，以一席城央阔府，外揽区域至优配套，尊享烫金生活圈，成为城南当之无愧的天赋人居。自土拍过后，吾悦首府售楼处来访人数与日俱增，成交量更是节节攀升，创下了日销42席、售楼处无法打烊的奇绩，即使应市涨价后，也无法消磨购房者们的热情，可见顶峰人仕皆渴望于城南区域之上安家吾悦首府的渴望！现吾悦首府紧急加推39#，建筑面积约183㎡宽景大平层，奢适人居巅峰巨作，恭迎全城品鉴。

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置业吾悦要趁早

吾悦一期

建面约40-70㎡室外街现铺 全城热销

建面约107-168㎡稀缺准现房 清盘在即

吾悦二期

建面约7-139㎡沿街旺铺 火爆热销

建面约118-183㎡墅景府邸 全城热销

营销中心／项目地址：

一期：吾悦广场1号门（必胜客）西侧

二期：乌山南路与旭升路交叉口357号

关于新城控股

新城控股集团（601155.SH）1993年创立于江苏常州，现总部设于上海。经过27年的快速发展，成为跨足住宅地产和商业地产的综合性房地产集团，目前总资产超人民币4000亿元。集团坚持稳健发展战略，以住宅地产和商业地产“双轮驱动”的发展模式，稳中求进，持续创新，努力实现高质量发展，奔向世界500强。

2020年，新城控股将持续夯实各项能力，不断创新产品与服务，为客户创造幸福生活，并积极承担社会责任，弘扬民族品牌精神，成为新时代的企业公民。新城控股愿与全社会一起，以千万新城人的共同努力，以无数个“我们”凝聚而成的新城，实现人们关于幸福生活的更多期待与向往。

免责声明：

1、备案名：悦华府。慈溪吾悦广场、吾悦华府为一期项目推广名。宣传中涉及A1地块、A2地块、B地块、C地块命名为工程施工编号，具体地块命如下：A2-11-a地块、A2-13-a地块、A2-12-c地块、A2-10-e地块。

2、备案名：悦华府，吾悦首府为二期项目推广名。

3、本宣传资料为要约邀请，内容仅供参考，相关内容不排除因政府相关规划、规定及开发商未能控制的原因而发生变化，本公司保留对宣传资料修改的权利，敬请留意最新资料。

4、对项目周边环境、交通、教育、商业及其他配套设施的介绍，旨在提供相关信息，不意味着本公司对此作出了承诺，广告中具体确定的内容不可作为购房合同附件，买卖双方的权利义务以合同约定为准。

5、效果图内项目四至道路均为规划路，具体开通时间以政府规划为准；景观仅为美好效果之展示，具体以实际交付为准。

6、部分图片来源于网络，如有侵权，请联系删除。

7、本宣传资料涉及的商家品牌均为慈溪新城吾悦广场意向签约品牌或新城控股集团战略合作品牌，最终以实际开业进驻品牌为准。

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