同一栋楼,高层“高价”,低层“低价”?专家给出3个理由

众所周知，经过多年发展，咱们国家的房子已经从泥瓦房发展成高楼建筑。现如今，城市中高楼大厦林立；即便是居民小区，往往总高度也在二三十层以上。如此一来，对于广大购房者来说就出现了一个难题：以前买房，总高不过6层还都是步梯，差别不大，可谓闭着眼买；现在买房，同一栋楼三十多层，也就有了三十多个选择，到底如何挑选呢？经常有人说：高层“高价”，低层“低价”，高楼层价值更高——那么事实是否真的如此？对此，专家倒是给出了3个理由。

第一个理由：高层采光好，通风佳

大家都知道，房地产行业爆发之后，地皮越卖越贵，可以说是“寸土寸金”。这种情况下，很多高层小区的楼间距就变得捉襟见肘；因为开发商都希望在有限的土地面积上，盖更多的房子卖钱。如此一来，同一个小区的楼与楼之间越来越近，有时甚至感觉毫无隐私。最关键的是，如果自己买的是低楼层，前面的高楼通常会挡住绝大部分视线和采光，冬天时非常难受。如果你买的是高层，自然就很少遇到这种问题：不仅光线一年四季没有遮挡，而且高层的通风极佳，很多时候打开窗户就有空调、风扇的效果。

第二个理由：高层比较干燥

住过老房的人都清楚：虽然老房公摊小、出门快，但是低层尤其是一楼十分阴潮，对于住户来说并不自在。小编所在的小区就有这样的问题：高层空气干燥，平时住起来舒适度更佳；低层住户却大都存在潮湿问题，尤其是一楼住户，墙皮潮湿脱落者比比皆是。因此，每年都有不少低层住户重新粉刷墙壁，有人甚至因为不堪其扰，选择将墙体也通铺瓷砖，一下又多花了不少钱。

第三个理由：噪音小

大家都知道，国内的汽车数量越来越多，几乎成为家庭代步必需品。这种情况下，车辆的噪音问题也逐渐浮现；尤其是对于一些低层住户来说，白天晚上的休息都经常会被打扰。不仅如此，对于一些小城市来说，电动车数量仍然无比庞大，停车问题比比皆是。于是很多小区为了方便，就在一楼地面上修建了停车棚——这下可苦了低层的住户们，每天耳边都充斥着电动车的“嘀嘀”声；晚上更怕谁的车子“报警”，一响就是一整晚！高层住户就少了担忧，毕竟距离地面好几十米，各种噪音要小上很多，居住体验也提升了一个档次。

除此之外，高楼层还有很多其他优点，它们也成为大量年轻人和商业人士的首选。当然，高楼层并非“百利而无一弊”：比如坐电梯，高楼层就比低楼层“吃亏”不少，高峰时期甚至要等上好几分钟才能上下楼。另外，一些恐高或者胆小的人，也不愿住在高楼层——他们认为高楼层不安全，一旦出事，高楼层根本来不及跑！对此，正在读文章的你们又怎么看呢？

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