购房前再三确认，结果还是买到“腰线房”，女子要求必须退房

来源：房产装修家居资讯时间：2020-05-15 14:51

为了避免买到“腰线房”

安顺市民胡女士

购房前再三确认

为此还多花了钱

没想到还是没躲过

沙盘上位于5楼的腰线，实际在8楼的位置

没能躲过的“腰线”

5月12日下午，胡女士和丈夫来到了销售中心。

胡女士说，去年年中，她和丈夫来该楼盘购房，最终确定购买5栋804号房，房屋面积约135平米，价格约75万元。

去年11月，胡女士家人在楼盘附近散步时突然发现，他们购买的那栋楼上出现了一条“腰线”，正好就在自己家的位置，还占据了她家客厅的部分位置，长9米，高80厘米，宽度60厘米。

胡女士说，这条“腰线”不仅会让自己无法安装落地窗，还可能导致漏水等情况。

“腰线”占据了部分房屋位置

胡女士表示，当初他们购房时，总共有2套房可选择，其中一套是5栋的804房，另一套是另一栋的703房，804要比703每平米贵80元。但即便如此，胡女士还是选择了804，理由只有一个——703是一套“腰线房”。

头一天看完房，第二天胡女士就交了首付。她说，她对804的房屋很满意，唯一在意的只有804是不是有“腰线”，为此还反复向销售人员确认，当时，销售人员给她打包票说没有“腰线”。

然而胡女士怎么也没想到，反复确认了多次，结果804还是“腰线房”——沙盘上位于5楼的腰线，实际上却在8楼。

5月12日，记者在销售中心看到，沙盘上该栋楼的腰线的确在5楼的位置。

就像人身上装饰用的腰带一样，为了让楼房更美观，楼房也会设计有腰线，腰线所在的楼层就被称为“腰线房”。

哪个环节出了问题？

发现自己买到的是“腰线房”以后，胡女士和丈夫就找到了房屋销售人员，聊天记录显示，销售人员称，沙盘上显示装饰条（腰线）是在5楼，实际却在8楼，“工程上有问题”，并表示这个现在说已经没有任何意义了，只能看房开怎么补偿。

销售人员与胡女士的聊天记录

记者找到了销售中心负责人李总。对于为何沙盘上的楼“腰线”在5楼，实际却在8楼的问题，李总说，现在谈这些意义不大，重要的是怎么解决这个问题。

李总表示，沙盘和实际有一些不同的情况也是存在的，后面会有一些小的调整和变动，销售人员对此可能不是很清楚。

“腰线”是否可以拆掉？对此，李总说，从技术上来说，“腰线”只是装饰，拆掉对大楼不会产生安全方面的影响，但他们向政府部门所报的规划中，该“腰线”是在8楼的，如果拆掉，未来大楼可能无法通过验收。

胡女士称，去年11月，他们就通过销售人员找到了该公司多名负责人电话，但打了电话过去，对方都说自己已经辞职了。

“我们不是不讲理的人。”胡女士说，他们只希望房开能好好处理此事，但从去年11月到现在都毫无进展，实在是难以忍受了，他们现在的要求就是退房。

“必须退房。”胡女士说，房开并没有积极地在处理这件事，他们已经无法再信任对方了。

对此，李总表示，整个事情他目前还在了解中，胡女士想退房或换房，他都会将胡女士的想法向公司领导反映，积极配合胡女士处理此事。

买房子是人生中最大的事情，一定要仔细的筛选和斟酌，否则钱花了没有买到称心如意的房子，得不偿失的！

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