梅溪湖一期中轴沿线2盘在售 9970限价盘清盘中

梅溪湖“超级中轴”是梅溪湖重点打造项目，将按照TOD开发模式，打造科技、金融等各类第三产业聚集新高地，各板块间在功能上相互联动，以商务、商业、生活以及文化教育的功能融合，形成“以人为本、以产聚人、以城促产”的产、城、人和谐发展的活力典范。同时以省图书新馆等文化艺术场馆为依托，为人们提供丰富的公共活动空间；结合地铁、城际铁路站点，通过地下连廊和地面空间的立体化连通的立体城市。

目前紧紧环绕梅溪湖“超级中轴”的，仅有中国铁建湘语梅溪、南山梅溪一方，还有7月底开拍的13500限价地。

南山梅溪一方：作为“9970”系列的梅溪湖限价地，与13500毛坯限价相比，价格倒挂3530。目前只有3栋、4栋少量建面约184平全装放在售，均价12300元/平。后期将推的是公寓和商铺。

南山梅溪一方共规划24万平方米，容积率约5.1，绿化率约35%。享受梅溪湖全套景观配套，梅溪一方正处于城市中央绿轴旁，景观效果十分优秀；交通享受四纵四横多维路网，毗邻地铁2号线（西延线映日站）/6号线（已动工）；区域内28所学府林立，全龄教育配套。

中国铁建湘语梅溪：去年11月份拍出的12600限价地， 5家企业/联合企业参与摇号，最后由中国铁建摘得。项目已于昨日首开推出5号栋109-137平全装房，均价14460元/平，据了解首开去化约9成，目前还有少量房源在售。

中国铁建湘语梅溪是中国铁建地产在长沙的第4个项目，前期包括城北的中国铁建山语城、星沙的中国铁建国际城和梅溪湖的中国铁建梅溪青秀。其中，湘语梅溪北侧的梅溪青秀持续位于搜狐焦点400咨询量的榜首，数次“开盘即售罄”。

湘语梅溪总体量约17.8万方，规划业态有高层住宅、公寓、社区底商及约1200平幼儿园。周边有岳麓区实验小学、西雅中学、长郡梅溪湖中学等，项目在享受完善配套的同时拥有着梅溪湖优越的山湖景观视野。

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