2020年上半年土拍:从土地成交数据看西宁楼市布局

来源：房产装修家居资讯时间：2020-07-13 16:09

时光匆匆，2020年已过半，今年上半年西宁楼市发展如何？从土拍就可以看出西宁楼市布局。

以下是小编整理的2020年上半年西宁市四区及多巴镇土地挂牌出让情况。

2020年上半年，西宁四区及多巴镇共挂牌出让8宗土地，出让土地约641亩，挂牌地价最高的属门源路三期地块。

该地块在未被挂出前就一直惹人热议，这宗地块的地理位置也是相当优越。宁大路西侧，北接海棠公园，南临小桥成熟生活区，商业、教育、医疗等配套设施齐全。周边不远处为中海河山郡、西宁碧桂园等项目，还有正在建设的市级配套“四馆”项目，片区未来价值将进一步升级。

从拿地房企看，西宁楼市已被品牌房企占据，上半年挂牌出让8宗土地，有4宗土地被品牌房企拿下，土地的地理位置也相对优越，拿地的价格也在不断攀升，这是否就是推动房价不断上涨的原因呢？也许大家心里已经有了答案。

再说说刷新北川甚至是西宁市拿地地价的一宗土地成交情况。

3月13日，西宁市挂牌出让2020年的第一宗土地，此块土地一经挂出就引起业内热议。目前，北川可出让的土地并不多，这块土地被大家称为“三角地块”，它位于碧桂园御川府和绿地国际花都之间，地理位置的优越性可想而知，从其挂牌的地价也可以看出这块土地的价值。

从750万/亩的起始价，到890万/亩的成交价，中海经过16轮激烈竞拍拿下此块土地，实力不容小觑。目前，该项目已定名为中海山湖大观，建面约106-142㎡山湖臻境，会员诚意登记中。目前展厅已开放，展厅地址1：宁张公路与北园路交界处（向北），展厅地址2：门源路与西海路交界处，中海河山郡售楼处。

一直以来，很多人认为西宁楼市的布局是“南万科，北万达”，但今年的楼市发展似乎应该是“百家争鸣”，各片区发展都不遑多让。城北区、城中区、城东区三区均有新盘亮相，中海山湖大观、万科时代都会和中房东方云舒均于下半年开盘，敬请期待！

2020年上半年土拍:从土地成交数据 看西宁楼市布局