数据反映真相! 西宁房价还要涨到什么时候?

来源：房产装修家居资讯时间：2020-10-21 16:02

近日，青海省统计局发布了2020年1-9月全省房地产开发投资销售主要数据。

据统计，1-9月，全省房地产开发投资完成327.84亿元，比上年同期增长13.5%，其中，住宅投资224.31亿元，增长8.4%。全省房地产开发企业房屋施工面积2787.89万平方米，增长0.5%；商品房销售面积330.05万平方米，增长1.1%；商品房销售额277.79亿元，增长11.7%。

与此同时，国家统计局于20日发布了2020年9月份全国70个大中城市商品住宅销售价格变动情况，其中，西宁市新建商品住宅销售价格环比上涨0.6%，同比增长12.7%，同比涨幅依然稳居第三。

其实，在近几年西宁房价有了整体的上涨以来，一部分人就保持“观望+等待”态度，总认为西宁房价不会再快速上涨，且受疫情等的影响，还会下降。

而纵观国家统计局和青海省统计局的数据，2020年确是房地产行业较为艰难的一年，但西宁房价一直稳涨不跌，且恢复销售以来，成交量及成交面积都呈增长趋势。

而导致房价上涨的原因，与土地开发成本上涨和品牌房企纷纷进驻有着直接的关系。

上半年，西宁多个热门区域地块挂牌出让，在土拍市场的热度下，楼面价不断被刷新，而毫无例外，大手笔拿下优质地块的都是进驻西宁的品牌房企。

2020年，除了新进驻的房企，前期进驻西宁的中海、万科等也有新项目入市，发展趋势一片大好的情况下，在“金九银十”之际，各房企纷纷使出浑身解数推出楼市优惠活动，楼市战火全面点燃！

从各个趋势来看，西宁房价上涨是客观事实，也是各个因素导致的必然趋势。最后，建议刚需购房者，有机会要趁早上车才能避免更大损失。

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