库存仅剩3个月!西宁楼市房价走势分析!

来源：房产装修家居资讯时间：2020-09-24 15:24

转眼已经到了九月底，距离2020年结束仅有三个多月的时间，2020年注定是不平凡的一年，对于购房者来说，2020年可以用来买房的时间已经不多了。

据西宁房地产市场整体反馈，虽然经历了一段低迷期，但西宁楼市“后来居上”，不仅掀起了土拍市场的热浪，更是在众多纯新盘的频频亮相下，楼市热度一浪高过一浪！

如今，库存也仅剩3个多月，西宁各房企都在进行冲刺之中，而西宁楼市房价走势会如何呢？我们不妨一起分析一下：

一、房价会涨会跌？

目前，西宁新房供应量还是比较多，虽然也有不少老盘在进行最后的清尾销售，各个区域在品牌房企的带领下，房价也基本都不低，快临近年底，各楼盘清库存、销售回款压力很大。

预计未来3个月：

1.楼盘基本不会大幅降价。关于金九银十的折扣，究竟有没有真正享受优惠，相信很多人都心知肚明，但也不乏房企为了销售回款真正让利于购房者，这就要购房者个人辨别。

2.品牌楼盘价格不会低。随着西宁越来越多的品牌房企拿地进驻，从一开始的高地价就决定了西宁的房价不会很低，加上各房企都推出主打高端改善楼盘，更不可能低价销售。

3.刚需可以关注新楼盘。市场上的不少新楼盘只要价格合适，需求人群依然很多，加上新楼盘对西宁人居需求的关注，很多想“一步到位”的刚需可以有不少选择。

二、年底适合买房吗？

剩下的3个月时间，对于西宁购房者而言其实是一个不错的时间窗口，因为老盘降价的可能性不大，在众多纯新盘“百花齐放”之际可以趁年底冲刺期入手，而北川、海湖等区域今年也有不少公寓产品，对于很多年轻人来说可以该出手时就出手。

对于等着西宁房价大幅下降的而言，基本没戏，因为西宁楼市的现状早已证明了市场的热度，一个不争的事实是，西宁新建商品住宅销售价格也一直在保持涨势。只能说下定决心的购房者，如果遇到好房子就抓紧机会吧。