激战77轮 龙光集团竞得杨浦纯宅地首进上海

7月9日，龙光集团（03380.HK）经历77轮竞价，击败招商蛇口、九龙仓等5家房企，以总价23.818亿元、溢价18.98%成功摘得上海市杨浦区一宗住宅用地，首次落子上海。

据悉，龙光所竞地区系杨浦区今年首次出让的纯宅地，位于定海社区，东至白洋淀绿苑小区，南至长阳路，西至爱国路，北至规划顺平路，出让面积14558.5㎡，容积率2.5，建筑面积36396.3㎡。地块起价20.02亿元，楼面起价55000元/㎡，最终成交楼面价达65441元/㎡，而这一楼板价也刷新了杨浦区宅地新纪录。

根据出让文件，该地块无任何自持、租赁住宅要求；保障房建筑面积占比5%；全装修住宅建筑面积应占总住宅建筑面积的100％；中小套型住宅建筑面积不得低于该地块总建筑面积的80%。

据焦点地产新闻了解，作为粤港澳大湾区龙头房企，龙光于2018年开始向长三角区域拓展，于江浙沪三地交界处积极拿地，快速布局。

去年，龙光在长三角区域新增建筑面积67.06万平方米，占比11.68%，同比增长298%；截止2019年12月末，龙光长三角区域土地储备达81.17万平方米，占比2.2%，同比增长382%。

进入2020年，龙光土拍市场表现十分积极。中指院统计显示，龙光上半年拿地金额达319亿元，较去年同期218亿拿地金额增长46.3%。

此前7月2日，上海虹口区嘉兴路街道HK271-01地块竞价出让，7家房企经过187轮激烈角逐，最终龙光200万价差惜败，由招商蛇口以44.04亿元总价竞得。

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