社区引领微自治 老旧小区换新颜——荆门这个社区的住户有福啦

陈治梅与邻居一道打扫楼栋卫生。

“私搭乱建的现象没有了，小区环境整洁靓丽了。楼道灯亮了，居民夜间出行不再摸黑了。居民经常互帮互助，邻里之间更加和睦了……”近段时间，荆门高新区·掇刀区掇刀石街道名泉社区虎牙关居民点的居民经常围坐在一起，谈论小区发生的变化，喜不自禁。

虎牙关居民点位于虎牙关大道99-187号，是名泉社区典型的老旧三无小区。在名泉社区，像这样的老旧三无小区共有11个，存在公共区域乱堆杂物、公共设施维护居民分摊部分收缴困难、居民矛盾化解不及时等诸多问题。如今，居民对小区管理满意度的提高，得益于名泉社区在管理三无小区道路上的不断摸索。

“越是有难度，越是要管，还要想办法摸索出一条好路子来解决。”名泉社区党总支书记毛永家告诉记者， 社区按照“小楼栋，微自治”的思维模式，以点带面，推行楼栋自治，最大限度地激发群众参与到楼栋治理，为楼栋、社区治理与发展建言献策，努力打造社区生活共同体。在解决居民的难题时，总会遇到一些服从管理、服务管理，甚至主动牵头帮助管理的热心居民，而且这些热心人在居民中的威信也高，很多问题在这些热心居民的牵头下迎刃而解。

“谁都想自己居住的环境好上加好，这样住着心里也舒坦。”住在虎牙关居民点183号的陈治梅说。在我市创建全国文明城市之际，名泉社区大力开展“楼道革命”，对楼道“牛皮癣”和杂物进行清理，安装楼道灯。楼道美化、亮化完成后，社区号召居民主动维护和管理楼道环境。66岁的陈治梅主动站出来，她利用晚上的时间召集楼栋的住户进行商议，制定了楼栋卫生值班表，每户每周一轮流，轮到谁家就由谁家负责打扫楼栋的卫生，每月月末对楼道进行一次集体大清扫。这样一来，大家轮流清扫，相互监督，楼道卫生得到了保持。

这一做法，在社区其他三无小区中也得到了推广。在陈治梅这样的热心居民的带动下，越来越多的居民化被动为主动，当起了惠民政策宣讲员、楼道卫生保洁员、邻里矛盾调解员……

6月中旬，双星阁小区3单元的化粪池堵塞，污水流到楼栋前的道路上，不仅臭气熏天，还影响大家的出行。该栋楼的住户黄启凤赶紧请来维修师傅到现场查看。维修师傅给出解决方案和预算费用后，黄启凤又在楼栋居民微信群里公布每家每户应缴的平摊费用。对长期不在家的邻居，黄启凤打电话告知。在短短的一天时间内黄启凤就收齐了维修费用，管道堵塞问题很快得到了解决。

随着“小楼栋，微自治”的推行，名泉社区的老旧三无小区面貌焕然一新，环境和基础设施提升了，小区管护水平也明显提高，受到居民的好评。

来源：荆门晚报

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