短时间看,近几年房间还是会上涨

海南作为全国唯一全省均处于热地的岛屿，其四面环海的稀缺特性决定了它在全国的特殊地位。

要想身体好，常来海南岛已是对外宣传常用的广告语。坐落在海南的城市——澄迈，也被“国际人口老龄化长寿化专家委员会”确认为“世界长寿之乡”。这是我国第一个也是唯一一个长寿之乡。

海南绿化繁多发展不依赖工业，空气质量极佳。海南的空气中饱含长寿负氧离子，对于追求养生渴望健康的人来说，海南是一块不可多得的宝地。

2020年，海南岛要初步建成世界一流的海岛休闲度假旅游胜地，作为旅游岛，海南本土旅游资源丰富，海产品、热带水果种类繁多。在政策的帮扶下海南旅游市场潜力巨大。

四面环海的海南岛交通便利，适合大量物资的运输。自由贸易港建成之后，结合地利，必然会吸引大批投资者的到来，这里的经济发展将向前迈出一大步，同时房价也可能明显上涨。虽然政府一直在出政策抑制房价上涨的趋势，但对于已经形成的局面，政策的效果还是不明显。尽管限购政策将很多意向购房者拦截在门外，但大批购房者还是踊跃地来到海南投资地产。

截止2018年底，海南常住人口934万人，人口是房价的基石根据资料显示2020年海南常住人口为996万左右，2030年为1248万左右，甚至达1500万。常住人口的增加，势必带来住房刚需。需求带动市场，海南房地产市场自然还有极大的上升空间。

通过走势图可以很明显的发现房价提升巨大，文昌十年间房价就翻了近十倍

最近数个百亿级别的项目又要落地海南，在国家的政策扶持下，海南发展前景可以预见。经济发展之后，很快就将迎来房价的上涨。虽然长远来看国家的调控是必然的，但是即使调控也只会在久远的未来，目前的政策对近十年海南楼市影响不大，现房政策想要发力也需要较长时间，最近几年房价还是会逐渐上涨，想要投资海南地产最好就尽快出手了。

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