房价是会上涨还是会逐步下降?

有个说法叫做：如果你觉得公平了，就会有人觉得自己吃亏了，这个世界上没有绝对的公平，很多事情我们都是试图获取一个利益最大化而已。所以这个问题真的是仁者见仁智者见智的问题，因为你说上涨对，你说下跌也对，因为立场不同。

从政策上来说，没有那个政策能够照顾到每一个人，让每个人都满意，只能是取利益最大化，国家的政策呢，那就是让大多数人受益，让大多数人都能住得起房。所以房住不炒是国家关于房子问题的底线，所以你会看到，前不久某中部二线城市开放购房后，就被中央叫去谈话了。

当然国家的政策是房住不炒，没说房子不涨价。

对于目前的既得利益者（有房子的人），倘若房子降价，肯定不愿意，除非是市场的原因。自己刚刚买的房子，结果降价了，这事搁谁身上，谁都不愿意。目前有房子的人还那么多，之前上海某一开发商降价售房，售楼部还被砸了，所以能降吗？各位自己体会。

有人说目前房子有泡沫，其实你看看其他国家，美国的纽约，日本的东京，英国的伦敦，新加坡的吉隆坡，各个经历过金融危机，美国还引发了次贷危机，现在呢，还不是照样高房价，这些城市本来就是人口基数特别大的超级大城市，不断有年轻人往进挤，自然精英也会越聚越多，有钱人越来越多，房价也水涨船高，经济发展的趋势本来就是财富流向少数人手里，所以指望在精英人群荟萃的地方，低收入者想要分一杯房子的羹，劝你先变成精英。

我个人觉得对于有发展前景的城市，房价长期看还是会温和的上涨，前段时间虽然因为疫情的影响很多房地产公司降价销售，主要原因还是因为限制出入，加上疫情未来不明朗，采取的一个激励措施，疫情过后你会发现，房价还是会慢慢的涨起来，最近新爆出的深圳和上海超级富豪们购买的房子，房价一个高过一个，再加上此次疫情对很多租房者心理的影响以及国人本身的房子就是家的这种情怀，购房者还是很多，所以房价还是会温和上涨。

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