迎来上市一周年，中梁年轻团队频频亮剑，有这三大新气象

来源：房产装修家居资讯时间：2020-07-03 17:08

疫情过后，万象更新，即将上市一周年的中梁也不断迎来属于自己的新气象。上市后的中梁面对行业困境频频亮剑，特别是近半年，中梁在组织结构、业绩口碑到合作伙伴都有大事件发生。

组织结构方面，应对上市后新发展阶段的需要，中梁展开了组织架构的调整，以更敏锐的视角捕捉行业下半场的机会；

业绩方面，根据克而瑞最新发布的数据显示，中梁控股全口径销售额为677亿元，位列房企销售榜19位，稳居20强；

遵循着年初提出的开放合伙、开创平台、九全破局、共识共创的年度关键词，中梁的朋友圈越来越大。

疫情看似打乱了行业的发展步伐，但不是打乱所有公司的节奏，夯实的基本面之上，上市一年的中梁依然给外界带来了很多惊喜。

新气象一：组织结构年轻化

主席曾说：“世界是你们的,也是我们的,但是归根结底是你们的。你们青年人朝气蓬勃,正在兴旺时期,好像早晨八九点钟的太阳。”

速度一直是业内给中梁的标签，但大家有所不知的是，以“飞速扩张”享誉在外的中梁，离不开集团内部众多年轻的血液。

据了解，中梁的用人标准中，直接把年龄作为决定是否任用的重要条件，要求各级组织大胆培养、提拔有潜力、肯奋斗的年轻人。从其内部数据看，在被中梁称为“新栋梁”的17届管培生(91人)及18届管培生(338人)中，很多人在一两年内就升为高级经理或经理，还有2年升为副总监的。

上市后的中梁，对集团新鲜血液的培养更加用心。今年4月，中梁推出了全新的管培生提拔计划——铸剑计划，核心就是“大胆提拔年轻人，打造新栋梁标杆”，接下来公司原则上将不再招聘专业经理级以下岗位，基础核心岗位全部由管培生补位。

亚布力智库专家陈旻认为，进入楼市下半场，行业整体增速放缓，房企间的竞争逻辑也由“快”至 “稳”，从闪电战改打持久战。年轻化、忠诚度高的人才储备就成了未来决胜的关键。

在楼市资本论看来，中梁用实打实的作为，践行了“人才优先”这一理念。如今中梁的组织模式已成型，重新梳理出的执行总裁架构也意味着中梁正在加速市场化、职业化管理的步伐。

新气象二：业绩口碑直线拉升

人对了，事就错不了。中梁上市后的第一份年报在业内惊艳。

1、业绩表现获一致认可

今年3月，中梁控股发布2019年度财报，销售、营收、利润等各项数据均获得足额增长：合约销售1525亿元，完成1300亿销售目标的117.3%，同比增长50.2%;总收益566.4亿元，同比增加87.5%;核心净利润39.041亿元，增加约 102.3%。整体经营再次实现里程碑式增长。

基于良好的业绩表现，中梁首次派发末期股息约15.62亿元，占全年核心净利润的40%。比例之高，在上市内房企中非常罕见，获得股东及整个业界一致称赞。另外，上市后的中梁还获得联合信用“AA+”展望稳定评级，并被纳入恒生综合大中型股指数、恒生港股通指数，创下内房股纳入港股通的最快纪录。

凭借在资本市场的优良表现，5月26日，中梁控股荣获“2020中国房地产上市公司综合实力30强”及“2020中国房地产上市公司经营绩效5强”等荣誉。

值得一提的是，中梁将今年的销售目标定为1680亿元，比2019年的目标提升380亿元。中梁再次成为行业里的一股清流。

2、提升产品力获权威大奖

面对如潮好评，中梁有着清醒认识。李和栗称：“对于房企而言，2020年房企之间的竞争不会只围绕于规模本身，房地产后调控时代，精准把脉购房者的需求，才是重中之重，产品力将成为房企间竞争的关键砝码。”

西安中梁壹号院

伴随企业规模迎来新阶段以及战略版图中城市能级的不断提升，中梁在产品端适时进阶，将此前的“香、御、国”系全新升级为“星海、拾光、鎏金”三大系列，在满足新时代人居生活的同时，持续提升企业产品力。

楼市资本论了解到，5月10日，由清华大学与每日经济新闻发布的“2020中国上市公司品牌价值榜”中，中梁控股凭借上市以来卓越的产品和服务、高质量的发展态势，品牌价值持续提升，斩获“2020中国上市公司品牌价值榜新锐榜”榜首。

在楼市资本论看来，在房地产行业，特别是后疫情时代，大家已经意识到产品力才是第一竞争力，有质量的规模增长才是可持续的。率先专注产品力的提升，中梁再一次在业界保持领先身位。

新气象三：朋友圈越来越大

古语称，得道者多助。中梁的朋友圈正变得越来越大。

4月15日，李和栗带队下，受邀前往重庆地产巨头金科集团总部进行考察、走访，并签署战略合作协议。双方表态将在长三角、西部等各自深耕市场发挥各自特长，就项目投资开展精诚合作，共同发展。

一周后的4月22日，中梁地产在上海总部由总裁李和栗负责接待了，江西中奥地产总裁任小军及高管团队一行。双方就企业战略布局、合作开发模式等进行了深入交流，并签署战略合作协议，未来将在住宅、商业、养老、旅游、特色小镇等地产领域开展多样化合作。

一个人可以走得很快,一群人才能走得更远。2020年，中梁提出“开放合伙、开创平台、九全破局、共识共创”的年度主题，将以更加开放的心态整合资源，与合作伙伴们共赢未来。

楼市资本论认为，这是最好的时代，也是竞争最激烈的时代。

过去的2019年，房地产行业寒风刺骨，却也有亮光闪现。迈入2020年，疫情危机对地产行业的考验正日益严峻，越来越多的房企已经开始重塑自身，向精细化管理迈进。

中梁这匹业界快马，在组织结构、业绩口碑乃至合作伙伴方面持续发力，也获得趋势性的成果回报，让众多业界同行信服认可的同时，也给行业发展带来启迪。