鼎湖国资委2.08亿元拿下理工学院鼎湖校区旁一商住地!

鼎湖一商住地成功出让！

根据肇庆市公共资源交易中心显示，6月26日，鼎湖国资委以底价20817万元拍下位于广东理工学院鼎湖校区旁一宗地，总占地面积约4万㎡，成交楼面价约为2000元/㎡。

来源：肇庆市公共资源交易中心

地块信息

据了解，编号为DH-2020-02地块位于鼎湖区桂湾路东边、金鼎路西北地段，出让面积为40032.15㎡，起拍楼面价约2000元/㎡，土地用途为居住用地（可兼容商业用地）。

制图：易房肇庆

值得注意的是，其20817万元起拍价中包含该宗地416.3万元定金。另外，出让地块容积率不超过2.6，建筑密度≤30%（住宅建筑密度≤15%）。根据出让条件，该宗地需配建物业管理用房、社区公共用房及居民健身设施等。

地块周边

根据地图显示，地块位于广东理工学院鼎湖小区旁，周边配套资源相对欠缺，目前在建的大型商场有万达广场。另外，地块附近有新城金樾公馆、鼎湖桃李园、恒大鼎湖豪庭、美的公园天下、碧桂园都荟、融创鼎湖府等在售名企盘，均价在6000-8000元/㎡之间。

制图：易房肇庆

延伸资讯

鼎湖区进入第二批全域旅游示范区名单

日前，根据《广东省文化和旅游厅关于开展2020年广东省全域旅游示范区验收认定暨第二批创建单位申报工作的通知》（粤文旅资〔2020〕4号）并依照《国家全域旅游示范区验收标准（试行）》，经验收评审，包括肇庆市端州区、鼎湖区、德庆县在内的20个示范区名单公布。

据悉，鼎湖区正以鼎湖山为圆心，深挖名山效应，通过绿道、水系将鼎湖山、下湾公园、羚羊山栈道、砚洲岛、鼎湖山凤凰生态旅游区等旅游景区串珠成链，结合肇庆新区华侨城卡乐星球、肇庆市儿童公园、万达广场等项目建设，打造环鼎湖山康养休闲旅游带。

来源：鼎湖发布

肇庆万达广场

肇庆万达广场是粤港澳大湾区第22座万达广场，位于鼎湖大道与桃园路交界处，占地面积约10万㎡，将建大型购物中心、住宅楼以及商业办公楼。据悉，其住宅项目命名为“万达大都会”，计划首推6-9座，建面约78-99㎡两至三房。楼高18层，除7座是两梯四户以外，6、8、9座均为两梯五户。目前，毛坯吹风价为6000-8000元/㎡。

另外，其推出建面40-60㎡商铺，吹风总价在100-200万不等。加推的30-50㎡ 双开门金街小铺正在火热认筹，50万即可做万达金街业主。

肇庆万达广场效果图

肇庆儿童公园

儿童公园位于鼎湖区坑口片区下湾片区、东进大道北侧，又称“下湾儿童公园”，总占地面积达12.53万㎡（188亩），其相比起天宁北路的旧儿童公园，面积大24倍。

园区内设有生态景观道岛、观景塔、水上乐园、沙池滑梯、霍比特人小屋、萌宠乐园和开心农场等25个观景游乐点；包括客服中心区、盛世荷香区、森林探险区、欢乐戏水区、云际穿梭区、梦幻沙滩区、湿地科普区、滑板运动区和生态休闲区共计9大功能区。目前公园正在积极制定开园时间与预约方式。

肇庆儿童公园效果图 来源：鼎湖发布

11人制足球场&全市首个轮滑公园

据为统筹建设全民健身公共设施，全力推动“全民健身”深度发展，加快鼎湖区社会足球场地建设，经过相关部门和人员多次实地调研，因地制宜拟利用鼎湖体育公园现有空置区新建一个11人制足球场，预计2020年12月底前建成投入使用。

此外，鼎湖区还拟定在下湾儿童公园二期工程建设一个占地面积2万㎡的肇庆市鼎湖区轮滑公园。根据规划文件，将在公园内建设一个国际标准的速滑场、一个国际标准的轮滑冰球场、一个轮滑冰球的训练场及其观众席等配套设施。建成投入使用后，该公园将是肇庆市第一个轮滑主题的体育公园，更是鼎湖区一张新的体育名片。

图片来源：鼎湖发布

鼎湖山下湾区登山索道入口

去年，有消息称鼎湖山景区将进行改造升级，其中该工程将山上与山下统筹考虑，整体规划，确定新建两个入口，一个是东部新入口，另一个就是位于下湾片区的入口，成就鼎湖山“三口分流”格局，并以三大入口与星湖景区、肇庆新区、砚州岛形成联动之势。

景区为了向游客提供全新的游览体验，谋划在下湾区域开辟一个鼎湖山的登山索道入口，以索道连接下湾湿地区域与鼎湖山，既可缓解旧入口的交通、旅游服务接待压力，又能为游客带来全新体验，一举两得。

图片来源：网络

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