双公园+双学府,经开区一宗地挂牌,起始楼面价6822元/㎡!

6月29日，经常州市人民政府批准，常州市公共资源交易中心决定以网上挂牌方式公开出让1幅地块的国有建设用地使用权。

该地块是2020年经开区重点地块之一，地块位于位于常州经济开发区，东至规划河道、南至韩区河、西至大明路、北至韩区路。即大明路东侧，韩区河北侧地块，属于商住用地。

具体如下：

大明路东侧，韩区河北侧地块总出让面积70297㎡，起拍总价105500万元，起始楼面价6822元/㎡！

该地块挂牌开始时间为2020年07月19日 09:00，挂牌结束时间为2020年07月29日 09:30。

延伸阅读：

大明路东侧，韩区河北侧地块

*地块红线图

用地性质主要为二类居住用地，兼容商业用地，商业用地总建 筑面积不得大于地面总建筑面积的 5%。

地块内不得设置底商住宅，配套商业服务用房宜集中设置，临大明路禁止设置商业。

地块内须配套的基层社区级（五分钟）居住区生活圈配套设施：在韩区路与华丰河交口西南角集中配建基层社区综合服务中心1处， 总建筑面积不小于3600平方米。具体内容及要求详见下表

地块内须配置儿童、老年人活动场地、室外健身器械、居家养 老服务用房、物业服务和便利店，具体内容及要求如下表。地块内 规划设施有千人指标要求的，设施的具体规模=地块规划居住人数 ×设施千人指标，同时仍须满足最小规模的要求，具体内容及要求 详见下表

从地块位置来看，该地块东临华丰路，西接大明路。两条主干道均为南北向分布，与北侧的龙锦路、南侧的富民路等主干道相通。大明路是经开区“七纵七横”南北向主骨架道路之一，南衔武进主城，北接天宁区，2019年完成全线贯通。

该地块在交通配套上适宜自驾，交通极为便利，靠近轨道交通二号线，周边道路均是新修建，宽阔通畅。该地块未来发展潜力巨大。

在教育配套上，周边靠近潞城小学、潞城中学等学校，地块以东、与之隔华丰路相望的是刘国钧职业技术学校、省常中戚墅堰分校，对于孩子教育教学有着得天独厚地理条件，增加更多选择空间。

（常州刘国钧高等职业技术学校）

常州刘国钧高等职业技术学校，是一所以中等职业教育为基础，高等职业教育为龙头，为高一级院校培养输送合格新生的全日制公办高等职业学校，被评为国家级重点职业学校、全国教育系统先进集体。隶属于江苏联合职业技术学院，常州刘国钧分院。

江苏省常州高级中学，创办于1907年，是江苏省首批创建的国家级示范高中。常州市教育局投资近4亿元，在江苏常州经济开发区创办省常中戚墅堰分校，建设一所走班制教学模式下满足学生个性化学习需求的现代化高中。

江苏省常州高级中学戚墅堰分校项目，位于江苏省常州经济开发区，刘国均高等职业学校的北侧，即华丰路以东、龙锦路以南、东城路以西地块。占地面积120亩。

在生活配套上，靠近万都建材城，华丰路沿线已形成繁盛的小商业体系，满足日常生活所需。

在生态配套上，靠近丁塘河公园和玫瑰湖。每天饭后散散步享受一下家门口的天然氧吧，清新又健康。

地铁二号线“丁塘河公园站”（在建）距离地块较近，且青洋路高架及龙城大道高架分别位于西北侧，交通相当便捷。

周边二手房主要为新城公园壹号，潞城花苑，东缆小区等住宅社区，周边配套完善。在售的新房项目较多，主要为美的世茂云筑，嘉宏蔚蓝天地，万象府等。

美的世茂云筑项目19#、20#洋房已加推售罄，户型建筑面积约125-216㎡，目前在售25#高层，户型建筑面积约100-118㎡，均价约20000元/㎡。嘉宏蔚蓝天地高层10#楼在售，户型建筑面积185㎡，均价15000-16000元/㎡。毛坯洋房9#楼仅剩底楼房源在售，户型建筑面积200㎡，均价13000元/㎡。

注：文章中报价均来自售楼处对外报价，具有参考性，并非最终成交价。

责任编辑：张多多

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