大众接连拿下经开2宗地,保利得绿园1宗地

小编从长春市公共资源交易中心获悉，2020年8月6日，长春市3幅商住用地挂牌出让，出让地块分别位于绿园区、经开北区和经开区。现场竞价时间为2020年8月6日9:00时

土拍结果

绿园区地块紧邻润和西部尚城，面积 196983㎡，起拍价 4361 元 /㎡，该地块被保利（长春）恒富房地产开发有限公司以底价摘得。

经开北区博远学校附近，地块面积 19333㎡，起拍价 4155 元 /㎡，经过现场 9 轮竞拍最终被吉林大众置业集团有限公司以楼面价 4265 元 /㎡摘得。

六合一方东侧，面积 48497㎡，起拍价 4293 元 /㎡，被吉林大众置业集团有限公司以楼面价 4303 元 /㎡摘得。

绿园区地块详情：

宗地代码：220106008005GB00143、220106008005GB00144、220106008005GB00145、220106008005GX00023、220106008005GX00024、220106008005GX00025

土地位置：绿园区东至双丰西街、西至丁三十八路、南至自立西街、北至丁三十八路

土地面积：196983㎡

土地用途：城镇住宅其他商服

容积率：地上 1.7-2.0 地下＜0.6（A 地块、B 地块、C 地块统一平衡）

绿化率：＞35%（A 地块、B 地块、C 地块统一平衡）

建筑密度：＜20%（A 地块、B 地块、C 地块统一平衡）

建筑高度：＜54 米

出让年限：住宅 70 年商服 40 年

挂牌起始价：楼面地价 4361 元 / 平

该地块面积较大，总占地将近 20 万平米，北侧为地铁 2 号线双丰站，距离长春西湖、长春西站较近。根据公告内容显示，该地块配建租赁住房总建筑面积不少于 3.94 万平方米，提供成套租赁住房不少于 563 套 , 并首期安排建设，具体实施和监管按市政府相关规定执行。

经开区地块详情：

宗地代码：220105008589GB00152，220105008589GX00001

土地位置：经济技术开发区东至规划二类居住用地、西至乙一街、南至规划服务设施用地、北至甲一路

土地面积：19333㎡

容积率：地上＞1.8 且

绿地率：＞35%

建筑密度：＜20%

出让年限：住宅 70 年 商业 40 年

挂牌起始价：楼面地价 4155 元 /㎡

该地块位于经开北区紧邻博远学校以及未来大众悦榕湾的活力城。根据公告内容显示：该地块建设期限不得超过三年。且需要配建租赁住房总建筑面积不少于 0.29 万平方米，提供成套租赁住房不少于 41 套，并首期安排建设，具体实施和监管按市政府相关规定执行。

宗地代码：220105002546GB00144，220105002546GX00010

土地位置：经济技术开发区东至合肥路、西至现状六合一方、南至合肥路、北至南区丙七路

土地面积：48497㎡

容积率：地上＞1.7 且

绿地率：＞35%

挂牌起始价：楼面地价 4293 元 /㎡

该地块经开区六合一方东侧，临近长春东高速口，区域内还有力行小学等新建学校。目前交通略有不便，不过北侧临近在建的二号线东延线东枢纽站，未来会为整个区域增色不少。根据公告内容显示：该地块建设期限不得超过三年。且需要配建租赁住房总建筑面积不少于 0.87 万平方米，提供成套租赁住房不少于 124 套，并首期安排建设，具体实施和监管按市政府相关规定执行。

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