总占地约285亩!张家口市区5宗地出让公示!部分涉及回迁房

继前段日子市区内棚改项目回迁房不断有新进展之后，近日，张家口市区内又有5宗新地挂牌出让公示，总占地面积约285亩，合计保证金1.4879亿元。包括3宗住宅用地、1宗商业用地和1宗工业用地，其中包含两处回迁房建设用地。

一、宣府西路西侧

宗地编号：JK2020-11

宗地总面积：25212.63平米

宗地位置：宣府西路西侧

主要用途：普通商品住房

出让年限：70年

容积率：1≤2.4

建筑密度：≤20%

绿化率：≥35%

建筑限高：≤54米

保证金：1300万元

备注：该宗地块全部用于回迁房建设

小编说：据地块公示，该地全部用与回迁房建设，根据地图上的位置，大致推断可能是明湖区域附近的清河村棚改回迁房项目，具体是哪个棚改区让我们一起拭目以待。

二、桥西区白云路东侧

宗地编号：2020-17

宗地总面积：15641.66平米

宗地位置：桥西区白云路东侧

主要用途：工业用地

出让年限：50年

容积率：≥1

建筑密度：≥40%

绿化率：≤15%

建筑限高：≤25米

保证金：179万元

三、滨河南路东侧南地块

宗地编号：JK2020-05

宗地总面积：74506.34平米

宗地位置：滨河南路东侧南

主要用途：普通商品住房

出让年限：70年

容积率：1≤2.4

建筑密度：≤20%

绿化率：≥35%

建筑限高：≤54米

保证金：8800万元

备注：该宗地配建保障性住房比例1%

小编说：说起滨河南路东侧的地块，中粮拿下三宗地块，分别用于教育小镇和祥云国际小镇。那么滨河南路东侧南，大致位置或许位于纬三路朝阳大街的某片空地，总占地面积约112亩，究竟花落谁家让我们敬请期待。

四、西外环路南侧

宗地编号：JK2020-06

总占地面积：46106.73平米

宗地位置：西外环路南侧

主要用途：普通商品住房

出让年限：70年

容积率：1≤2.4

建筑密度：≤20%

绿化率：≥35%

建筑限高：≤54米

保证金：3500万元

备注：该宗地需建设回迁安置房约41248平米

小编说：根据位置来看，该宗地位于经开区四杰屯区域，也就是东胜紫御康城项目区域，目前一期正在建设销售中，公示出后意味着四杰屯的回迁安置房有了新的希望。

五、东辛庄村北侧

宗地编号：JK2020-01

总占地面积：28736.94平米

宗地位置：东辛庄北侧

主要用途：商务金融用地

出让年限：40年

容积率：≤2

建筑密度：≤30%

绿化率：≥30%

建筑限高：≤70米

保证金：1100万元

小编说：说起东辛庄北侧地块，恒大林溪府在此拿地建设住宅，相信知名房企的入驻再加上如今商业用地的出让，东辛庄北侧区域定会发展得越来越好。

土地是楼市风向标，更是房价的方向盘。总的来说，本次集中公示出让5宗土地，总占地面积约285亩，体量较大，再加上近期鸿坤、中粮、恒大、中泰城等知名房企项目齐发力，张家口市区内新房不断增多，楼市将何去何从？让我们拭目以待！

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