楼市半月谈|城区近16470.6亩土地征收、三块土地挂牌公示

3月下半月张家口房地产市场又有哪些变化？购房政策有哪些变化？房价是降还是升？楼市半月谈为您总结3月土拍、征地以及楼市最新政策！

土地出让

3月张家口市区共有3宗土地进行公示，其中涉及工业公园安置房回迁问题、明德北西侧以及小白山的土地。

3月1日，小白山挂出4块土地，小白山棚改公告分为两个阶段：

小白山棚改公告一期，2016年5月发布。征收范围：东至西坝岗路;南至白山南街;西至小白山;北至平门公交车站。小白山二期棚改公告，2017年7月30日发布。征收范围：东至玉河湾小区;南至小白山底;西至西外环东侧;北至平门高架桥。此次土地出让均位于小白山南侧，且均用于城镇住宅，有望解决部分回迁房住宅问题。

3月6日，张家口市桥东区钻石北路西侧的土地挂牌公示，位于烟厂北侧，工业文化主题公园对面。

3月20日，明德北西侧项目公示，这篇土地出让年限40年，面积为1098.04公顷，主要用于商服用地，未来可以发展为商业、金融业、餐饮旅馆业及其他经营性服务业建筑及其相应附属设施用地。

征地信息

3月征地范围要位于经开区，高家屯、老鸦庄镇等地，征地面积达108.7526公顷，主要用于建设未来之城项目用地。

3月搜狐焦点400电话

从搜狐焦点400电话数据来看，3月（截止到发稿日期为止）来电量比2月来电增加28%，3月来电量怀来占据34%、桥东占据29%、桥西12%、宣化12%。

楼市政策

3月20日，中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布新一期贷款市场报价利率（LPR），1年期LPR为4.05%，5年期以上LPR为4.75%，均与上一期持平，超出市场预期。

根据中原视点统计，2020年2月张家口一共成交71套房，成交套数环比下降92%，同比下降19%，成交均价8569元/㎡，环比上涨4%。三月以来，各大售楼处开放，房地产市场在预热，成交量依旧很耐人寻味，但客服电话明显增多，售楼处也逐渐热闹起来，2月、3月的流失客户会在4月份集中买房。

（图源中原视点）

*以上资料来源于中国土地网、紫荆花开政府网、中原视点，部分图片来自于网络。

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